房貸逾期被起訴,銀行有權有求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規定的條款履行義務,房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應由違約方承擔。
相關案例
日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,法院經審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事,他為購房向某銀行貸款65萬元,借款期限20年,分240期歸還,每期需歸還4000多元。
借款合同約定:“借款人連續3期或累計6期逾期還款的,貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
”
自今年7月起,小蔣已連續三期未能按照約定時間歸還貸款本息,小蔣自己倒沒放在心上,可銀行卻跟他動真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院,要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票,小蔣仍抱有一絲僥幸心理,覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中,小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸,并一再強調,他簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定,事實上,他也只是晚了幾天還款,不是沒有還款,逾期部分只有幾百元,且都已經全部還清了,希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”,以違約為由,要求小蔣提前還款。
宜興市法院經審理認為,銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示,且未違反法律、行政法規的強制性規定,故借款合同合法有效,雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。
小蔣連續三期逾期還款已構成違約,銀行有權宣布全部貸款提前到期,故小蔣應立即向銀行支付剩余全部貸款,并承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴展資料:
房貸斷供對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將因此留下污點,被各大銀行列入黑名單,以后將無法再申請貸款。
即使后來將貸款補上,信用污點也會跟隨借款人5年之久,因此銀率網分析師提醒,如果真是遇上資金周轉困難無法還貸,借款人可提前向銀行申請延期。
分析師提醒,在日常生活中經常會出現借款人逾期還貸情況。
如果在個人借款合同中規定了連續或累計幾次沒有足額還貸,銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額,除非銀行方面放棄權利,愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續履行合約。
另外,值得注意的是,只要發生過一次貸款逾期,這個情況就會自動出現貸款所在銀行的征信系統中。
此外,借款合同如果約定在每月10日還款,那么借款人要在9日之前還,因為銀行扣款一般是次日零點扣款,如果借款人當天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源:人民網-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。
2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。
3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規的可能很小,肯定屬于是自己違規的,所以如果走起訴流程,個人敗訴的可能性非常大,一般遇到這樣的情況建議找銀行協商,延緩還款,個人支付相關的利息。
銀行也太霸道了一點吧,1萬3千的律師費太高了,根本一分錢都不應該要。
看看這個,專業人士的回答,對你可能有些參考價值。
http://wenwen.sogou.com/z/q798271467.htm
http://china.findlaw.cn/ask/question_19106032.html追問:謝謝你的指點,但是條款約定——實現債權時所產生的律師費要我承擔,我覺得太高了,讓人難以接受,我又該怎么辦呢?我也是從哪個文章里學了一點,你再仔細讀一下。
問題是,這只是一件很簡單的事情,并不需要很專業的律師,發一個催款函就夠了,為何要這么高的律師費,這就是敲詐!
起訴3萬元,要向法院交納訴訟費550元,委托律師向律師事務所協商支付代理費,約3000元。 追答:...
一般按照金額的10%收取律師費,在三千元,但有的律師或律所有最低收費的,最低收費高于此金額的按照最低收費金額收取。 上海律師收費相關依據: 關于發布《上海市律師服務收費政府指導價標準》的通知 滬價費(2009)004號 各區縣發展改革委(物價局)、司法局,各律師事務所: 現將《上海市律師服務收費政府指導價標準》印發給你們,自2009年7月1日起執行。 上海市物價局 上海市司法局 二○○九年五月十三日 二、按標的額比例收費 代理涉及財產關系的民事、行政訴訟和國家賠償案件可以根據......
律師代理費各地區不一致。如北京10萬元以下以8%計算。 都是雙方約定的,一般來說,按照提出標的額(數額)的百分比來收費。除非是風險代理(按照最終獲得賠償的數額)。 律師費即律師代理費,是指律師為委托人代理法律事物應當收取的報酬。律師應當以其所在律師事務所的名義統一收案收費,不得私下收取律師費。律師費不同于辦案經費,律師為處理受托事務支出的必要費用仍須委托人承擔。...
起訴50000元民間借貸糾紛,法院預收訴訟費:50000元×0.25%—200元=1050元;如果不起訴,直接申請支付令,需預交1050元÷3=350元;委托律師的代理費,須與律師事務所協商確定,并簽訂委托代理合同,可先上網查詢所在省的律師...
法院按照2.5%收取,律師按照6%收?。ǖ锹蓭熡袀€最低標準,我們這里是2200元) ...
起訴3萬元,要向法院交納訴訟費550元,委托律師向律師事務所協商支付代理費,約3000元。 ...
對于聘請律師追討三十萬元的債務,要多少律師費,可以由當事人進行協商確定,所以具體的數額,請自行與律師協商。 附: 《廣東省律師服務政府指導價》 (粵價〔2006〕298號) 一、按計時收費方式收費的收費標準:200-3000...
1. 首先根據一般的法院訴訟費計算,30萬屬于20萬至50萬的區間。 將付款1. 5%的訴訟費用,即4500的訴訟費?! ?2. 不同的律所對于律師費用有不同的規定。 這個律師費就具體問題具體分析了?! ?/p>
安徽省律師收費標準:涉及10萬元以上財產關系的,除收取基本代理費外,另按爭議標的大小,分段累計收費:10萬元以上—50萬元部分(含50萬元) 4-6%
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收??;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種...
無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收??;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ; 律師代理分為以下幾種 第一種...
如果請律師和訴訟費接近1萬塊錢,不值得起訴但起訴或不起訴的決定權在您的手里。據您的陳述,您可以不必起訴他,可以直接到有管轄權的法院請求法院對他下達支付令。他在10日內對支付令沒有提出異議那么支付令具有強制執行力,如判決一樣。如果他提出異議,...