你這描述有點懵，是不是銀行找了律師起訴你，你的借款合同里面約定對方的律師費由你承擔(dān)啊。
如果是這樣，這個錢一般你是跑不掉的，因為銀行在起訴的時候已經(jīng)與律師達成了委托合同。

您好，銀行在開展開發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時，會要求開發(fā)商在銀行開設(shè)一個專門的保證金賬戶，并存入項目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時，銀行可以直接從該保證金中扣除相應(yīng)的款項。
所以，您所說的這種情況下，應(yīng)該是銀行扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金，而不是您應(yīng)承擔(dān)的律師費和訴訟費。
由于您的逾期事實存在，且開發(fā)商也確實替您支付了相應(yīng)的費用，所以開發(fā)商是完全有權(quán)利要求您償還的，如果您不履行償還責(zé)任，開發(fā)商有權(quán)進行訴訟。
謝謝。
追問：逾期的款項是我還的，就律師費沒給，現(xiàn)在開發(fā)商說他錢被劃走了是劃的什么錢，謝謝您好，由于不清楚具體的情況，我無法準(zhǔn)確的進行回答，但是，開發(fā)商被劃走的錢應(yīng)該不是律師費。
您和開發(fā)商應(yīng)該是通過法院調(diào)解解決的，即便有律師費，金額也不會太大，開發(fā)商沒有必要為此進行訴訟。
最大的可能是，由于您在還款過程中，逾期次數(shù)較多或逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無法正常收回，所以直接扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金用于支付全部的剩余房款。
當(dāng)然，你也可以直接詢問開發(fā)商對您訴訟的理由。
希望對您有幫助。
追問：打電話沒人接，那房子現(xiàn)在只能等著拍賣了嗎？如果無法聯(lián)系開發(fā)商，建議您到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝チ私庖幌虑闆r，然后才能有的放矢。
追問：我房貸逾期3個月銀行起訴我了，還有把開發(fā)商也告了，因為我房產(chǎn)證還沒有拿，開發(fā)商有連帶責(zé)任，我把逾期的錢還了，現(xiàn)在我繼續(xù)正常還款，快一年了，我之前是簽了字說要給律師費的，但做生意賠了太多錢了，就一直沒給他，今天開發(fā)商說他的錢被劃走了，是誰劃的，法院嗎？劃的什么錢，那他為什么不直接在起訴我，劃開發(fā)商的為何，追問：后面開發(fā)商會怎么做起訴我嗎？追問：沒錢就拍賣房子嗎？追問：我還有什么補救的辦法嗎？您好，這種情況的話，開發(fā)商的資金被扣除應(yīng)該是法院的行為。
因為在訴訟時，律師費一般是由敗訴方全部承擔(dān)或者雙方按照各自比例共同承擔(dān)的，既然訴訟后您已經(jīng)還清了逾期款且目前正常還款，銀行是不會也沒有權(quán)利要求您支付律師費的。
如果在訴訟時，您的律師是由法院指定的，那么由于您沒有支付給律師相應(yīng)的費用，法院有可能會扣除開發(fā)商的資金支付給律師。
具體的情況，建議您詳細了解一下開發(fā)商被扣劃的金額以及理由，這個問題不難解決的。
即便最終要進行房產(chǎn)拍賣，也是一個很繁瑣且長期的過程。
追問：謝謝

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協(xié)商不成，就到法院解決好了。
至于你說的對方要你承擔(dān)律師費等賠償，得先看看合同有沒有依據(jù)，如果有，再考慮這費用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等，法院也可以主持調(diào)解，能達成一致，法院出調(diào)解書。
協(xié)商不成，那就是法院依法判決了。
房產(chǎn)證的事，應(yīng)該是原來就押在銀行的吧，案子結(jié)了，自然應(yīng)該會給你，同時也可辦解押手續(xù)，這應(yīng)該不是什么問題。
追問：我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了？我還款已經(jīng)結(jié)束，他還要起訴我明天開庭是不是不合理？他有沒有這個必要，我假如不出訴訟費等是不是代表我拿不回房產(chǎn)證？我應(yīng)該采取什么辦法拿回我的房產(chǎn)證呢如果你先違約，可能還涉及違約金等問題，所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當(dāng)然，這只是一種可能，不是我給你案子的結(jié)論。
既然很快開庭，還是得看開庭的證據(jù)作結(jié)論。

1、這個律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現(xiàn)在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。

看到此貼很氣憤。
1、這個狗律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現(xiàn)在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。
4，收費不合理，沒有法律依據(jù)，完全是詐騙。
你可以到當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會或司法局投訴，或到法院起訴這個律師和律師事務(wù)所。
5，和銀行協(xié)商，你每月少還貸款，延長貸款期限。
現(xiàn)在銀行是孫子，他即便是執(zhí)行你的房子拍賣也不好賣，銀行會讓步，讓你每月少還。
和你見面的律師跟你收錢，你就說你敢嗎？你敢收我就到地級市司法局投訴你，上次的談話我錄音了，你這么一說，他肯定尿褲子。
青島王律師追問：因為現(xiàn)在我手里沒有貸款合同，我也不知道關(guān)于律師費這些貸款合同上是怎么寫的，所以我擔(dān)心他用貸款合同上約束的來炸我。
他給我說如果我不要票，給我算最低稅點，就從原來的5000多降成3500。
我都不知道這到底是什么情況了

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