
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。
是的如果不處理后面有可能被起訴,法院也是調(diào)解協(xié)商還款的
房貸逾期,銀行委托律師出律師函(還未起訴),現(xiàn)已與銀行協(xié)商還清逾期欠款并寫好還款保證書按時還款實際上是不可能支付這部分費用的,具體要看借款合同是否寫了承擔(dān)相應(yīng)催收費用
房貸逾期需要承擔(dān)律費,經(jīng)法院調(diào)解付一部分錢,但后來沒給,現(xiàn)在開發(fā)商說他們的錢被劃走了,劃的錢是我要您好,銀行在開展開發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時,會要求開發(fā)商在銀行開設(shè)一個專門的保證金賬戶,并存入項目總額一定比例的保證金,該保證金主要針對的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時,銀行可以直接從該保證金中扣除相應(yīng)的款項。
所以,您所說的這種情況下,應(yīng)該是銀行扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金,而不是您應(yīng)承擔(dān)的律師費和訴訟費。
由于您的逾期事實存在,且開發(fā)商也確實替您支付了相應(yīng)的費用,所以開發(fā)商是完全有權(quán)利要求您償還的,如果您不履行償還責(zé)任,開發(fā)商有權(quán)進(jìn)行訴訟。
謝謝。
追問:逾期的款項是我還的,就律師費沒給,現(xiàn)在開發(fā)商說他錢被劃走了是劃的什么錢,謝謝您好,由于不清楚具體的情況,我無法準(zhǔn)確的進(jìn)行回答,但是,開發(fā)商被劃走的錢應(yīng)該不是律師費。
您和開發(fā)商應(yīng)該是通過法院調(diào)解解決的,即便有律師費,金額也不會太大,開發(fā)商沒有必要為此進(jìn)行訴訟。
最大的可能是,由于您在還款過程中,逾期次數(shù)較多或逾期金額較大,銀行判斷您的貸款無法正常收回,所以直接扣除了開發(fā)商保證金賬戶中的資金用于支付全部的剩余房款。
當(dāng)然,你也可以直接詢問開發(fā)商對您訴訟的理由。
希望對您有幫助。
追問:打電話沒人接,那房子現(xiàn)在只能等著拍賣了嗎?如果無法聯(lián)系開發(fā)商,建議您到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝チ私庖幌虑闆r,然后才能有的放矢。
追問:我房貸逾期3個月銀行起訴我了,還有把開發(fā)商也告了,因為我房產(chǎn)證還沒有拿,開發(fā)商有連帶責(zé)任,我把逾期的錢還了,現(xiàn)在我繼續(xù)正常還款,快一年了,我之前是簽了字說要給律師費的,但做生意賠了太多錢了,就一直沒給他,今天開發(fā)商說他的錢被劃走了,是誰劃的,法院嗎?劃的什么錢,那他為什么不直接在起訴我,劃開發(fā)商的為何,追問:后面開發(fā)商會怎么做起訴我嗎?追問:沒錢就拍賣房子嗎?追問:我還有什么補(bǔ)救的辦法嗎?您好,這種情況的話,開發(fā)商的資金被扣除應(yīng)該是法院的行為。
因為在訴訟時,律師費一般是由敗訴方全部承擔(dān)或者雙方按照各自比例共同承擔(dān)的,既然訴訟后您已經(jīng)還清了逾期款且目前正常還款,銀行是不會也沒有權(quán)利要求您支付律師費的。
如果在訴訟時,您的律師是由法院指定的,那么由于您沒有支付給律師相應(yīng)的費用,法院有可能會扣除開發(fā)商的資金支付給律師。
具體的情況,建議您詳細(xì)了解一下開發(fā)商被扣劃的金額以及理由,這個問題不難解決的。
即便最終要進(jìn)行房產(chǎn)拍賣,也是一個很繁瑣且長期的過程。
追問:謝謝
銀行沒有履行告知權(quán),律師費你別交,不理他,告訴他你不認(rèn)可追問:銀行給我發(fā)短信了。
當(dāng)時也沒在意。
這個錢。
是不是律師費。
他能收這么多嗎?是,沒有法院開庭判決,這筆費用他向你索要不合常理,只要你現(xiàn)在已無逾期款,先不理他
要看是代表銀行還是個人,銀行都是按顧問合同收取費用,個人都是按照標(biāo)的額協(xié)商價格。
房貸逾期被起訴,銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù),房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應(yīng)由違約方承擔(dān)。 相關(guān)案例 日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,法院經(jīng)審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。 小蔣買房是2010年11月的事,他為購房向某銀行貸款65萬元,借款期限20年,分240期歸還,每期需歸還4000多元。借款合同約定:借款人連續(xù)3期或累計6期逾期還款的,貸款人有權(quán)宣布本合......
受理費標(biāo)準(zhǔn) (一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1. 不超過1萬元的,每件交納50元; 2. 超過1萬元至10萬元的部分,按照2. 5%交納; 3. 超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4. 超過20萬元至50萬元的部分,按照1. 5%交納; 5. 超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納; 6. 超過100萬元至200萬元的部分,按照0. 9%交納; 7. 超過200萬元至500萬元的部分,按照0. 8%交納; 8. 超過......
如屬于銀行方面不履行合同,購房者可以起訴銀行違約,并等待法院判決,在此期間法院會凍結(jié)還款賬戶請問我有3個月房貸沒還。銀行起訴我。律師說要10000多律師費。律師沒出庭就不用支付費用,但可能要付一點咨詢費...

1、這個律師不是你委托的,你沒有義務(wù)給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會起訴你,但銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會做出讓步,然你每月少還一些錢。現(xiàn)在銀行的日子不好過,是 銀行怕你,怕你還不上。房貸逾期被起訴交律師費合理嗎...
1、這個律師不是你委托的,你沒有義務(wù)給他錢。他是銀行委托的。 2、你完全可以不用簽訂保證函, 3、會起訴你,但銀行為了讓你繼續(xù)還貸,會做出讓步,然你每月少還一些錢。現(xiàn)在銀行的日子不好過,是 銀行怕你,怕你還不上。房貸逾期未被起訴律師索要律師...
1、一般情況下,由敗訴方承擔(dān)訴訟費保全費,律師費是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過,如果沒有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費、保全費、律師費的計算標(biāo)準(zhǔn),在百度上都可以查到,參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關(guān)軟件,有...
房貸逾期被起訴,銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù),房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必要的麻煩,所以這些影響造成的后果,理應(yīng)由違約方承擔(dān)。相關(guān)案例日前,記者從江蘇省高級人民法...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔(dān)律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據(jù),如果有,再考慮這費用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成,那就是法院依法判...
房貸逾期未交,被起訴,怎么樣才能少花錢這要看合同對此是否有相關(guān)約定,如果沒有任何約定,就不需要承擔(dān)律師費。不過,現(xiàn)在銀行都很狡猾,往往都約定了律師費要由借款人承擔(dān),這種情況下,被告被判決承擔(dān)訴訟費的可能性很大
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔(dān)律師費等賠償,得先看看合同有沒有依據(jù),如果有,再考慮這費用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成,那就是法院依法判...
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果...
需要承擔(dān):1、如果敗訴:法院的審理費用,執(zhí)行費用。2、銀行主張的:1)貸款余額償還;2)利息;3)違約責(zé)任金;3、如果房屋拍賣:1)拍賣費用;2)評估費用;3)收入稅金等。
1、是否需要支付律師費是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費,這個費用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果...