律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協商不成，就到法院解決好了。
至于你說的對方要你承擔律師費等賠償，得先看看合同有沒有依據，如果有，再考慮這費用標準是否合理等，法院也可以主持調解，能達成一致，法院出調解書。
協商不成，那就是法院依法判決了。
房產證的事，應該是原來就押在銀行的吧，案子結了，自然應該會給你，同時也可辦解押手續，這應該不是什么問題。
追問：我跟銀行的借貸關系隨著我交款結束是不是也結束了？我還款已經結束，他還要起訴我明天開庭是不是不合理？他有沒有這個必要，我假如不出訴訟費等是不是代表我拿不回房產證？我應該采取什么辦法拿回我的房產證呢如果你先違約，可能還涉及違約金等問題，所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當然，這只是一種可能，不是我給你案子的結論。
既然很快開庭，還是得看開庭的證據作結論。

房貸逾期被起訴，銀行有權有求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按合同規定的條款履行義務，房貸逾期不還，違約方屬于過錯方，也給銀行帶來了不必要的麻煩，所以這些影響造成的后果，理應由違約方承擔。
相關案例 日前，記者從江蘇省高級人民法院獲悉，法院經審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事，他為購房向某銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。
借款合同約定：“借款人連續3期或累計6期逾期還款的，貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
” 自今年7月起，小蔣已連續三期未能按照約定時間歸還貸款本息，小蔣自己倒沒放在心上，可銀行卻跟他動真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票，小蔣仍抱有一絲僥幸心理，覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中，小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸，并一再強調，他簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定，事實上，他也只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經全部還清了，希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”，以違約為由，要求小蔣提前還款。
宜興市法院經審理認為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且未違反法律、行政法規的強制性規定，故借款合同合法有效，雙方當事人均應當按照合同約定嚴格履行各自的義務。
小蔣連續三期逾期還款已構成違約，銀行有權宣布全部貸款提前到期，故小蔣應立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔銀行為此支付的律師費、訴訟費。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴展資料： 房貸斷供對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將因此留下污點，被各大銀行列入黑名單，以后將無法再申請貸款。
即使后來將貸款補上，信用污點也會跟隨借款人5年之久，因此銀率網分析師提醒，如果真是遇上資金周轉困難無法還貸，借款人可提前向銀行申請延期。
分析師提醒，在日常生活中經常會出現借款人逾期還貸情況。
如果在個人借款合同中規定了連續或累計幾次沒有足額還貸，銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款余額，除非銀行方面放棄權利，愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續履行合約。
另外，值得注意的是，只要發生過一次貸款逾期，這個情況就會自動出現貸款所在銀行的征信系統中。
此外，借款合同如果約定在每月10日還款，那么借款人要在9日之前還，因為銀行扣款一般是次日零點扣款，如果借款人當天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源：人民網-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事

我怎么感覺你說的這個這么像騙子啊？ 他們有銀行的委托書嗎？你向銀行核實了嗎？ 如果銀行委托他來催收，律師也不會直接找你收取律師費的！ 另外，請注意一定要嚴格按照合同約定履行，不然銀行確實有單方解除權的。

1、這個律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。

各地區有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。
依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。
一般為糾紛標的的3-5%。
標的高的話也可以低于該比例。
第二種：風險代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般代理。
第三種：半風險代理。
給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。

1、一般情況下，由敗訴方承擔訴訟費保全費，律師費是否需要承擔具體要看你和房產公司簽訂的合同中是否明確約定過，如果沒有明確約定不需要承擔。
2、訴訟費、保全費、律師費的計算標準，在百度上都可以查到，參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件，有明確的計算公式，按照起訴標的計算的，如果費用高出標準，可以提出要求降低。
3、撤訴只有訴訟費會減半，保全費不會減半。
4、如果你們是調解的話，可以商量減免律師費，但是正常走程序是沒有辦法減免的。
（律師費主張的前提是合同約定違約要承擔律師費，如果沒有約定不承擔）

房貨逾期收到律師函(房貨逾期收到律師函)

購房貸款后，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人...

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和銀行取得聯系，盡快把逾期貸款還清 追答：...

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如果銀行不追究，就沒有其他費用了但如果一直無法售出，如果銀行申請強制執行，就會拍賣你的房產。價格可能更低。逾期房子貸款起訴開庭后結清，產生的律師費能否免掉或減免合法的，此外，你不違約就不會引發訴訟費和律師費的損失，或者在銀行催收的時候還了錢也不會出現這些損失。有什么好氣的。...

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房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。收到房貸逾期律師函情況處理我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說要收費四千，然后說要是不開發票可以優惠一點給三千。完了我和他聊了一會，他又說可以降一些，兩千也行。我感覺不太對就直接走了，啥東西都沒簽。而且我看了他給的承諾書，上面寫的是交服務費，連具體金額都沒寫。 樓主后來怎么處理的，能說說么房貸逾期兩個月收到律師函.該怎么辦和銀行取得聯系，盡快把逾期貸款還清不然將會面臨被起訴的風險，那時候你的損失就大了房貸逾期收......