
銀行有點(diǎn)太霸道了。13000元的律師費(fèi)太高了,根本不應(yīng)該花一分錢。
看看這個,專業(yè)人士的回答,可能對你有一定的參考價(jià)值。
http://wenwen.sogou.com/z/q798271467.htm
http://china.findlaw.cn/ask/question _ 19106032.html后續(xù):謝謝大家的指點(diǎn),[我也從哪篇文章中學(xué)到了一點(diǎn),請仔細(xì)閱讀。
問題是,這只是一件很簡單的事情,不需要很專業(yè)的律師。發(fā)一封提醒信就夠了。為什么需要這么高的律師費(fèi)?這是敲詐!
律師只是銀行的代理人。既然訴訟到法院,雙方無法達(dá)成一致,那就在法院解決。
至于你說的對方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,我們首先要看合同有沒有依據(jù)。如果有,我們會考慮收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理等。法院也可以主持調(diào)解。如果能達(dá)成協(xié)議,法院會出具調(diào)解書。
協(xié)商不成,法院將依法判決。
房產(chǎn)證應(yīng)該已經(jīng)放銀行了吧?案子定下來后,自然應(yīng)該給你。同時也可以辦理解除抵押的手續(xù),應(yīng)該不成問題。
追問:我和銀行的貸款關(guān)系是不是隨著我的付款而結(jié)束?他在我還款結(jié)束后,明天起訴我開庭,合理嗎?他有必要嗎?如果我不交訴訟費(fèi),是不是意味著我拿不回房產(chǎn)證?應(yīng)該采取什么方法拿回房產(chǎn)證?如果你先違約,可能會涉及到違約金等問題,所以理論上來說,可能并不是你還完房貸就沒事了。
當(dāng)然,這只是一種可能性,并不是我給你的案例的結(jié)論。
既然馬上就要開庭了,還是要看庭審的證據(jù)才能下結(jié)論。
如果房貸逾期起訴,銀行有權(quán)要求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按照合同規(guī)定的條款履行自己的義務(wù)。如果房貸逾期,違約方有過錯,也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此,這些影響造成的后果應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例
日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,經(jīng)審理,法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。
小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年,分240期還,每期4000多元。【/br/】借款合同約定:“借款人連續(xù)三期或累計(jì)六期未還款,貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期。
"
今年7月以來,小姜連續(xù)三期未按約定時間償還貸款本息。小姜自己也沒放在心上,銀行倒是跟他較真了。
銀行宣布貸款全部提前到期,訴至法院,要求小姜立即支付剩余貸款本息51萬元。
收到傳票后,小姜還抱有一絲僥幸,以為銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
庭審中,小姜表示不能接受銀行的提前收貸,并反復(fù)強(qiáng)調(diào)自己在簽訂合同時沒有注意到合同中的提前收貸約定。其實(shí)他只是晚了幾天還款,并不是沒有還款。逾期部分只有幾百元,已經(jīng)全部還清。希望法院能駁回銀行的訴訟請求。
但銀行并沒有“開玩笑”,以違約為由要求小姜提前還貸。
宜興市法院經(jīng)審理認(rèn)為,銀行與小姜簽訂的借款合同是雙方的真實(shí)意思表示,未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,故借款合同合法有效,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)。
小姜連續(xù)三次逾期還款已構(gòu)成違約,銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期,故小姜應(yīng)立即向銀行支付剩余貸款,并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
法院判決小姜一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
延伸信息:
房貸違約對個人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將被各大銀行玷污并列入黑名單,以后無法申請貸款。
即使后來補(bǔ)了貸款,信用污點(diǎn)也會跟著借款人五年。因此,Yinlv.com分析師提醒,如果因資金周轉(zhuǎn)確實(shí)難以還款,借款人可以提前向銀行申請展期。
分析師提醒,在日常生活中,借款人往往還款較晚。【/br/】個人借款合同中約定連續(xù)或累計(jì)多次未足額還款的,銀行有權(quán)要求借款人一次性還清全部貸款余額,除非借款人還清貸款后,銀行放棄該權(quán)利并愿意讓雙方繼續(xù)履行合同。
另外,值得注意的是,只要有一筆貸款逾期,這種情況就會自動出現(xiàn)在貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
另外,如果借款合同約定每月10號還款,借款人必須在9號之前還,因?yàn)殂y行扣款一般是第二天零點(diǎn)。如果借款人當(dāng)天還款,仍可能被認(rèn)定為逾期。
參考來源:人民網(wǎng)-關(guān)注房貸。不要以為過期幾天是小事。
首先,開發(fā)商估計(jì)還在過渡擔(dān)保階段,也就是說你的房產(chǎn)證還沒出來,抵押不好。在此期間,如果逾期,銀行可以從開發(fā)商的保證金賬戶中扣除逾期貸款。
其次,既然開發(fā)商幫你補(bǔ)償了逾期債務(wù),你就應(yīng)該把這筆錢還給開發(fā)商。現(xiàn)在開發(fā)商不找你,不代表放棄這個追索權(quán)。【/br/】有空把這個錢還給開發(fā)商,以后按時還款,不然影響你的征信。
無論是代表銀行還是個人,銀行都是根據(jù)顧問合同收取費(fèi)用,個人根據(jù)標(biāo)的金額協(xié)商價(jià)格。
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,得先看看合同有沒有依據(jù),如果有,再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成,那就是法院依法判決了。 房產(chǎn)證的事,應(yīng)該是原來就押在銀行的吧,案子結(jié)了,自然應(yīng)該會給你,同時也可辦解押手續(xù),這應(yīng)該不是什么問題。追問:我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了?我還款已經(jīng)結(jié)束,他還要起訴我明天開庭是不是不合理?他有沒有這個必要,我假如不出訴訟費(fèi)等是不是代......
銀行也太霸道了一點(diǎn)吧,1萬3千的律師費(fèi)太高了,根本一分錢都不應(yīng)該要。 看看這個,專業(yè)人士的回答,對你可能有些參考價(jià)值。 http://wenwen.sogou.com/z/q798271467.htm http://china.findlaw.cn/ask/question_19106032.html追問:謝謝你的指點(diǎn),但是條款約定——實(shí)現(xiàn)債權(quán)時所產(chǎn)生的律師費(fèi)要我承擔(dān),我覺得太高了,讓人難以接受,我又該怎么辦呢?我也是從哪個文章里學(xué)了一點(diǎn),你再仔細(xì)讀一下。 問題是,這只是一件很簡單的事情,并不需......
你好!按照《民訴法》規(guī)定,應(yīng)該到庭。如果不到庭參加審理,對你本人不利。到庭參加審理,至少你可以給自己爭取一些有利條件。如果不到庭,就喪失了為自己辯護(hù)的機(jī)會,后果自負(fù)。我欠銀行六千房貸我收到法院傳票了我及時把欠的錢還了還要開庭嗎只要在開庭前把欠的錢包括利息都還了,銀行會撤回起訴的,當(dāng)然就不需要再開庭審理了。銀行的目的是要錢,只要還錢,就不會有什么事。即使開庭后還錢,也不會有任何影響的。房貸逾期4個月,被起訴,法院下了了判決書歸還全款,以及律師費(fèi)22000,逾期房貸已經(jīng)歸還,這個是合法的,敗訴方要支......
房貸逾期起訴給律師費(fèi).jpg)
銀行貸款故意不還屬于騙貸行為,無法償還解決方法和后果; 1、確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與銀行進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行...
如果聘請了律師,則會產(chǎn)生律師費(fèi);沒有聘請律師就不會產(chǎn)生律師費(fèi)房貸逾期被起訴交律師費(fèi)合理嗎房貸逾期被起訴,銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù),房貸逾期不還,違約方屬于過錯方,也給銀行帶來了不必...
律師只是銀行的代理人,既然訴到法院,雙方協(xié)商不成,就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償,得先看看合同有沒有依據(jù),如果有,再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等,法院也可以主持調(diào)解,能達(dá)成一致,法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成,那就是法院依法判...
答辯狀主題就是沒錢,說肯定不是故意賴賬。故意賴賬可能要坐牢。被法院起訴房貸逾期不還,開庭不去可以嗎你好!按照《民訴法》規(guī)定,應(yīng)該到庭。如果不到庭參加審理,對你本人不利。到庭參加審理,至少你可以給自己爭取一些有利條件。如果不到庭,就喪失了為自...
1、是否需要支付律師費(fèi)是看自己是否請律師,如果不請就不需要支付。 2、起訴還涉及到訴訟費(fèi),這個費(fèi)用一般都是要求被告支付的,具體需要查看律師函里面的說明。 3、由于是銀行房貸逾期未還,這個銀行方面違規(guī)的可能很小,肯定屬于是自己違規(guī)的,所以如果...
合法的,此外,你不違約就不會引發(fā)訴訟費(fèi)和律師費(fèi)的損失,或者在銀行催收的時候還了錢也不會出現(xiàn)這些損失。有什么好氣的。房貸逾期被起訴交律師費(fèi)合理嗎房貸逾期被起訴,銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義...
可以是可以,也得看原告是不是同意了。先想想原告為什么會去法院告你。被法院起訴房貸逾期不還,開庭不去可以嗎你好!按照《民訴法》規(guī)定,應(yīng)該到庭。如果不到庭參加審理,對你本人不利。到庭參加審理,至少你可以給自己爭取一些有利條件。如果不到庭,就喪失...
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實(shí)抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實(shí)的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔(dān)保人還款(銀行的擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財(cái)...
你沒錢他們是沒辦法的只能是慢慢還了你欠債越多就越不敢抓你象王見林欠錢的是大爺!農(nóng)行住房貸款逾期兩年法院會怎么判貸款的的錢不還會有什么后果: 確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還; 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之...
銀行也太霸道了一點(diǎn)吧,1萬3千的律師費(fèi)太高了,根本一分錢都不應(yīng)該要。 看看這個,專業(yè)人士的回答,對你可能有些參考價(jià)值。 http://china.findlaw.cn/ask/question_19106032.html ...