如果房貸逾期起訴，銀行有權(quán)要求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按照合同規(guī)定的條款履行自己的義務(wù)。如果房貸逾期，違約方有過錯(cuò)，也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此，這些影響造成的后果應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例 日前，記者從江蘇省高級(jí)人民法院獲悉，經(jīng)審理，法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。
小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年，分240期還，每期4000多元。【/br/】借款合同約定:“借款人連續(xù)三期或累計(jì)六期未還款，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期。
" 今年7月以來，小姜連續(xù)三期未按約定時(shí)間償還貸款本息。小姜自己也沒放在心上，銀行倒是跟他較真了。
銀行宣布貸款全部提前到期，訴至法院，要求小姜立即支付剩余貸款本息51萬元。
收到傳票后，小姜還抱有一絲僥幸，以為銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
庭審中，小姜表示不能接受銀行的提前收貸，并反復(fù)強(qiáng)調(diào)自己在簽訂合同時(shí)沒有注意到合同中的提前收貸約定。其實(shí)他只是晚了幾天還款，并不是沒有還款。逾期部分只有幾百元，已經(jīng)全部還清。希望法院能駁回銀行的訴訟請(qǐng)求。
但銀行并沒有“開玩笑”，以違約為由要求小姜提前還貸。
宜興市法院經(jīng)審理認(rèn)為，銀行與小姜簽訂的借款合同是雙方的真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自的義務(wù)。
小姜連續(xù)三次逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小姜應(yīng)立即向銀行支付剩余貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
法院判決小姜一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
延伸信息: 房貸違約對(duì)個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將被各大銀行玷污并列入黑名單，以后無法申請(qǐng)貸款。
即使后來補(bǔ)了貸款，信用污點(diǎn)也會(huì)跟著借款人五年。因此，Yinlv.com分析師提醒，如果因資金周轉(zhuǎn)確實(shí)難以還款，借款人可以提前向銀行申請(qǐng)展期。
分析師提醒，在日常生活中，借款人往往還款較晚。【/br/】個(gè)人借款合同中約定連續(xù)或累計(jì)多次未足額還款的，銀行有權(quán)要求借款人一次性還清全部貸款余額，除非借款人還清貸款后，銀行放棄該權(quán)利并愿意讓雙方繼續(xù)履行合同。
另外，值得注意的是，只要有一筆貸款逾期，這種情況就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)在貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
另外，如果借款合同約定每月10號(hào)還款，借款人必須在9號(hào)之前還，因?yàn)殂y行扣款一般是第二天零點(diǎn)。如果借款人當(dāng)天還款，仍可能被認(rèn)定為逾期。
參考來源:人民網(wǎng)-關(guān)注房貸。不要以為過期幾天是小事。

是的，如果你以后不處理，你可能會(huì)被起訴。法院還對(duì)還款進(jìn)行調(diào)解和協(xié)商。

看到這個(gè)帖子我很生氣。
1。這個(gè)狗律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。 3。你會(huì)被起訴，但是銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會(huì)做出讓步。然而，你每個(gè)月將支付更少的錢。
現(xiàn)在銀行日子不好過。是因?yàn)殂y行怕你，你上不去。
4、收費(fèi)不合理，沒有法律依據(jù)，完全是欺詐。
你可以向當(dāng)?shù)氐穆蓭焻f(xié)會(huì)或者司法局投訴，也可以向法院起訴這個(gè)律師和律師事務(wù)所。/br/] 5。和銀行協(xié)商，可以每個(gè)月少還貸款，延長(zhǎng)貸款期限。
現(xiàn)在銀行是孫子了，他就算執(zhí)行拍賣也不容易把你的房子賣出去。銀行會(huì)讓步，要求你每月少付一些。
和你見面的律師指控你，你敢嗎？你敢收，我就去地級(jí)司法局投訴你。我錄下了最后的對(duì)話。你這么說的時(shí)候，他一定尿褲子了。
青島王律師問:因?yàn)槲椰F(xiàn)在手里沒有借款合同，也不知道這些借款合同上寫了什么關(guān)于律師費(fèi)的內(nèi)容，所以我擔(dān)心他會(huì)拿借款合同上的限制條款來炸我。【/br/】他跟我說，如果我不要票，給我算一下最低稅點(diǎn)，從五千多降到三千五。
我都不知道這到底是怎么回事。

1.這個(gè)律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。3.你會(huì)被起訴，但是銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會(huì)做出讓步。然而，你每個(gè)月將支付更少的錢。
現(xiàn)在銀行日子不好過。是因?yàn)殂y行怕你，你上不去。

您好，銀行在開發(fā)開發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時(shí)，會(huì)要求開發(fā)商在銀行開立專用存款賬戶，存入項(xiàng)目總金額的一定比例。這種押金主要是針對(duì)辦理按揭貸款的客戶未還款時(shí)，銀行可以直接從押金中扣除相應(yīng)的金額。
所以，你說的這種情況，銀行扣的應(yīng)該是開發(fā)商保證金賬戶里的資金，而不是你的訴訟費(fèi)和訴訟費(fèi)。
由于您逾期的事實(shí)存在，且開發(fā)商也確實(shí)為您支付了相應(yīng)的費(fèi)用，開發(fā)商完全有權(quán)利要求您償還。如果不履行還款責(zé)任，開發(fā)商有權(quán)提起訴訟。
謝謝。【/br/】后續(xù):我把逾期的錢還了，所以沒有付律師費(fèi)。現(xiàn)在開發(fā)商說他的錢被拿走了。謝謝你。因?yàn)椴涣私饩唧w情況，所以無法給出準(zhǔn)確的答案。但是，開發(fā)商拿走的錢不應(yīng)該是律師費(fèi)。
你和開發(fā)商應(yīng)該通過法院調(diào)解解決。即使有律師費(fèi)，數(shù)額也不會(huì)太大。開發(fā)商沒必要為此起訴。
最有可能的是，由于您在還款過程中逾期次數(shù)多或者逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無法正常收回，所以您直接從開發(fā)商的存款賬戶中扣款支付了剩余的全部房款。
當(dāng)然你也可以直接問開發(fā)商你打官司的原因。
希望對(duì)你有幫助。
后續(xù):電話沒人接。房子現(xiàn)在只能等著拍賣嗎？如果聯(lián)系不上開發(fā)商，建議你去當(dāng)?shù)胤ㄔ毫私庖幌虑闆r，然后可以有針對(duì)性的做出決定。【/br/】后續(xù):我房貸逾期3個(gè)月，銀行起訴我，還有開發(fā)商。因?yàn)槲疫€沒拿到房產(chǎn)證，開發(fā)商承擔(dān)連帶責(zé)任，我已經(jīng)把逾期的錢還了。現(xiàn)在繼續(xù)正常還款，快一年了。我簽了一封信，說律師費(fèi)我出，但是做生意虧了太多錢，所以一直沒給他。今天開發(fā)商說他的錢被拿走了。誰干的？錢是什么？那他為什么不直接起訴我？為什么是開發(fā)商？問:開發(fā)商以后起訴我怎么辦？追問:你拍賣房子沒錢嗎？追問:我有什么補(bǔ)救辦法嗎？你好，這種情況下，開發(fā)商的資金被扣，應(yīng)該是法院的行為。
因?yàn)樵谠V訟中，律師費(fèi)一般都是由敗訴方承擔(dān)或者雙方按各自比例共同承擔(dān)。由于您在訴訟后已經(jīng)還清了逾期款項(xiàng)，目前正在正常還款，銀行不會(huì)也無權(quán)要求您支付律師費(fèi)。
如果訴訟時(shí)你的律師是法院指定的，由于你沒有向律師支付相應(yīng)的費(fèi)用，法院可能會(huì)扣除開發(fā)商的資金支付給律師。
具體情況，建議你去了解開發(fā)商扣的金額和原因。這個(gè)問題不難解決。
即使最終要舉行房產(chǎn)拍賣，也將是一個(gè)繁瑣而漫長(zhǎng)的過程。
后續(xù):謝謝。

銀行有點(diǎn)太霸道了。13000元的律師費(fèi)太高了，根本不應(yīng)該花一分錢。
看看這個(gè)，專業(yè)人士的回答，可能對(duì)你有一定的參考價(jià)值。
http://wenwen.sogou.com/z/q798271467.htm http://china.findlaw.cn/ask/question _ 19106032.html后續(xù):謝謝大家的指點(diǎn)，[我也從哪篇文章中學(xué)到了一點(diǎn)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。
問題是，這只是一件很簡(jiǎn)單的事情，不需要很專業(yè)的律師。發(fā)一封提醒信就夠了。為什么需要這么高的律師費(fèi)？這是敲詐！

房貸逾期收到律師函要給律師費(fèi)用嗎（房貸逾期律師函不理行不行）

和律師談下了，一般都愿意和解的，打官司又費(fèi)錢又費(fèi)時(shí)間，銀行也不愿意的。追問：我在網(wǎng)上看到很多這樣的問題，都說律師會(huì)要求收取高額的律師費(fèi)用平息這事，是真的嗎？不會(huì)的，銀行的律師替銀行辦事，讓您去是讓簽協(xié)議之類的，不會(huì)單獨(dú)收費(fèi)的，否則您可以去律師協(xié)會(huì)投訴的。我房貸逾期達(dá) 個(gè)月、但一次性還上了!后才收到法院傳票!可以不理采嗎?1、首先查征信報(bào)告，看看自己逾期多少個(gè)月。 2、聯(lián)系貸款銀行，已經(jīng)歸還全部金額，讓銀行取消對(duì)你的上訴。 3、如果銀行還在上訴，那么只有上法院了，多半是銀行想讓你補(bǔ)償一點(diǎn)。房貸按揭......

房貸逾期收到律師函怎么處理(房貸逾期收到律師函要給律師費(fèi)用嗎)

購(gòu)房貸款后，如果沒按時(shí)還貸或不還貸的，銀行會(huì)采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人...

房貸逾期收到律師函要給律師費(fèi)用嗎(房貸逾期只收到律師函需要支付律師費(fèi)嗎)

1、債務(wù)人未按照當(dāng)事人的約定或國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)償還借款，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定或國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，支付逾期利息。 2、對(duì)方當(dāng)事人所委托的律師，是對(duì)方當(dāng)事人作為委托人與其受托人（律師事務(wù)所及其代理律師）之間形成了委托合同，己方并未與該律師及律師事務(wù)所形成任何形式的委托代理合同，雙方不存在權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系。對(duì)方律師事務(wù)所要求支付律師費(fèi)用，毫無法律支持，可以不必理會(huì)。 3、即便對(duì)方啟動(dòng)司法程序，己方當(dāng)事人也僅僅應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定，及時(shí)償還借款，并按照法律規(guī)定支付逾期利息而已。對(duì)于對(duì)方當(dāng)事人要求支付......

房貸逾期下律師函(房貸逾期收到律師函要給律師費(fèi)用嗎)

購(gòu)房貸款后，如果沒按時(shí)還貸或不還貸的，銀行會(huì)采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請(qǐng)你有時(shí)間及時(shí)去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人...