如果房貸逾期起訴，銀行有權要求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按照合同規定的條款履行自己的義務。如果房貸逾期，違約方有過錯，也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此，這些影響造成的后果應由違約方承擔。
相關案例 日前，記者從江蘇省高級人民法院獲悉，經審理，法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。
小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年，分240期還，每期4000多元。【/br/】借款合同約定:“借款人連續三期或累計六期未還款，貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
" 今年7月以來，小姜連續三期未按約定時間償還貸款本息。小姜自己也沒放在心上，銀行倒是跟他較真了。
銀行宣布貸款全部提前到期，訴至法院，要求小姜立即支付剩余貸款本息51萬元。
收到傳票后，小姜還抱有一絲僥幸，以為銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
庭審中，小姜表示不能接受銀行的提前收貸，并反復強調自己在簽訂合同時沒有注意到合同中的提前收貸約定。其實他只是晚了幾天還款，并不是沒有還款。逾期部分只有幾百元，已經全部還清。希望法院能駁回銀行的訴訟請求。
但銀行并沒有“開玩笑”，以違約為由要求小姜提前還貸。
宜興市法院經審理認為，銀行與小姜簽訂的借款合同是雙方的真實意思表示，未違反法律、行政法規的強制性規定，故借款合同合法有效，雙方應嚴格按照合同履行各自的義務。
小姜連續三次逾期還款已構成違約，銀行有權宣布全部貸款提前到期，故小姜應立即向銀行支付剩余貸款，并承擔銀行為此支付的律師費和訴訟費。
法院判決小姜一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
延伸信息: 房貸違約對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將被各大銀行玷污并列入黑名單，以后無法申請貸款。
即使后來補了貸款，信用污點也會跟著借款人五年。因此，Yinlv.com分析師提醒，如果因資金周轉確實難以還款，借款人可以提前向銀行申請展期。
分析師提醒，在日常生活中，借款人往往還款較晚。【/br/】個人借款合同中約定連續或累計多次未足額還款的，銀行有權要求借款人一次性還清全部貸款余額，除非借款人還清貸款后，銀行放棄該權利并愿意讓雙方繼續履行合同。
另外，值得注意的是，只要有一筆貸款逾期，這種情況就會自動出現在貸款所在銀行的征信系統中。
另外，如果借款合同約定每月10號還款，借款人必須在9號之前還，因為銀行扣款一般是第二天零點。如果借款人當天還款，仍可能被認定為逾期。
參考來源:人民網-關注房貸。不要以為過期幾天是小事。

是的，如果你以后不處理，你可能會被起訴。法院還對還款進行調解和協商。

看到這個帖子我很生氣。
1。這個狗律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。 3。你會被起訴，但是銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步。然而，你每個月將支付更少的錢。
現在銀行日子不好過。是因為銀行怕你，你上不去。
4、收費不合理，沒有法律依據，完全是欺詐。
你可以向當地的律師協會或者司法局投訴，也可以向法院起訴這個律師和律師事務所。/br/] 5。和銀行協商，可以每個月少還貸款，延長貸款期限。
現在銀行是孫子了，他就算執行拍賣也不容易把你的房子賣出去。銀行會讓步，要求你每月少付一些。
和你見面的律師指控你，你敢嗎？你敢收，我就去地級司法局投訴你。我錄下了最后的對話。你這么說的時候，他一定尿褲子了。
青島王律師問:因為我現在手里沒有借款合同，也不知道這些借款合同上寫了什么關于律師費的內容，所以我擔心他會拿借款合同上的限制條款來炸我。【/br/】他跟我說，如果我不要票，給我算一下最低稅點，從五千多降到三千五。
我都不知道這到底是怎么回事。

1.這個律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。他受銀行委托。
2。根本不用簽保證書。3.你會被起訴，但是銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步。然而，你每個月將支付更少的錢。
現在銀行日子不好過。是因為銀行怕你，你上不去。

您好，銀行在開發開發商的房貸業務時，會要求開發商在銀行開立專用存款賬戶，存入項目總金額的一定比例。這種押金主要是針對辦理按揭貸款的客戶未還款時，銀行可以直接從押金中扣除相應的金額。
所以，你說的這種情況，銀行扣的應該是開發商保證金賬戶里的資金，而不是你的訴訟費和訴訟費。
由于您逾期的事實存在，且開發商也確實為您支付了相應的費用，開發商完全有權利要求您償還。如果不履行還款責任，開發商有權提起訴訟。
謝謝。【/br/】后續:我把逾期的錢還了，所以沒有付律師費。現在開發商說他的錢被拿走了。謝謝你。因為不了解具體情況，所以無法給出準確的答案。但是，開發商拿走的錢不應該是律師費。
你和開發商應該通過法院調解解決。即使有律師費，數額也不會太大。開發商沒必要為此起訴。
最有可能的是，由于您在還款過程中逾期次數多或者逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無法正常收回，所以您直接從開發商的存款賬戶中扣款支付了剩余的全部房款。
當然你也可以直接問開發商你打官司的原因。
希望對你有幫助。
后續:電話沒人接。房子現在只能等著拍賣嗎？如果聯系不上開發商，建議你去當地法院了解一下情況，然后可以有針對性的做出決定。【/br/】后續:我房貸逾期3個月，銀行起訴我，還有開發商。因為我還沒拿到房產證，開發商承擔連帶責任，我已經把逾期的錢還了。現在繼續正常還款，快一年了。我簽了一封信，說律師費我出，但是做生意虧了太多錢，所以一直沒給他。今天開發商說他的錢被拿走了。誰干的？錢是什么？那他為什么不直接起訴我？為什么是開發商？問:開發商以后起訴我怎么辦？追問:你拍賣房子沒錢嗎？追問:我有什么補救辦法嗎？你好，這種情況下，開發商的資金被扣，應該是法院的行為。
因為在訴訟中，律師費一般都是由敗訴方承擔或者雙方按各自比例共同承擔。由于您在訴訟后已經還清了逾期款項，目前正在正常還款，銀行不會也無權要求您支付律師費。
如果訴訟時你的律師是法院指定的，由于你沒有向律師支付相應的費用，法院可能會扣除開發商的資金支付給律師。
具體情況，建議你去了解開發商扣的金額和原因。這個問題不難解決。
即使最終要舉行房產拍賣，也將是一個繁瑣而漫長的過程。
后續:謝謝。

銀行有點太霸道了。13000元的律師費太高了，根本不應該花一分錢。
看看這個，專業人士的回答，可能對你有一定的參考價值。
http://wenwen.sogou.com/z/q798271467.htm http://china.findlaw.cn/ask/question _ 19106032.html后續:謝謝大家的指點，[我也從哪篇文章中學到了一點，請仔細閱讀。
問題是，這只是一件很簡單的事情，不需要很專業的律師。發一封提醒信就夠了。為什么需要這么高的律師費？這是敲詐！

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