您好，銀行在開(kāi)展開(kāi)發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時(shí)，會(huì)要求開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)專門(mén)的保證金賬戶，并存入項(xiàng)目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對(duì)的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無(wú)法還款時(shí)，銀行可以直接從該保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。
所以，您所說(shuō)的這種情況下，應(yīng)該是銀行扣除了開(kāi)發(fā)商保證金賬戶中的資金，而不是您應(yīng)承擔(dān)的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
由于您的逾期事實(shí)存在，且開(kāi)發(fā)商也確實(shí)替您支付了相應(yīng)的費(fèi)用，所以開(kāi)發(fā)商是完全有權(quán)利要求您償還的，如果您不履行償還責(zé)任，開(kāi)發(fā)商有權(quán)進(jìn)行訴訟。
謝謝。
追問(wèn)：逾期的款項(xiàng)是我還的，就律師費(fèi)沒(méi)給，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商說(shuō)他錢(qián)被劃走了是劃的什么錢(qián)，謝謝您好，由于不清楚具體的情況，我無(wú)法準(zhǔn)確的進(jìn)行回答，但是，開(kāi)發(fā)商被劃走的錢(qián)應(yīng)該不是律師費(fèi)。
您和開(kāi)發(fā)商應(yīng)該是通過(guò)法院調(diào)解解決的，即便有律師費(fèi)，金額也不會(huì)太大，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有必要為此進(jìn)行訴訟。
最大的可能是，由于您在還款過(guò)程中，逾期次數(shù)較多或逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無(wú)法正常收回，所以直接扣除了開(kāi)發(fā)商保證金賬戶中的資金用于支付全部的剩余房款。
當(dāng)然，你也可以直接詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商對(duì)您訴訟的理由。
希望對(duì)您有幫助。
追問(wèn)：打電話沒(méi)人接，那房子現(xiàn)在只能等著拍賣(mài)了嗎？如果無(wú)法聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，建議您到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝チ私庖幌虑闆r，然后才能有的放矢。
追問(wèn)：我房貸逾期3個(gè)月銀行起訴我了，還有把開(kāi)發(fā)商也告了，因?yàn)槲曳慨a(chǎn)證還沒(méi)有拿，開(kāi)發(fā)商有連帶責(zé)任，我把逾期的錢(qián)還了，現(xiàn)在我繼續(xù)正常還款，快一年了，我之前是簽了字說(shuō)要給律師費(fèi)的，但做生意賠了太多錢(qián)了，就一直沒(méi)給他，今天開(kāi)發(fā)商說(shuō)他的錢(qián)被劃走了，是誰(shuí)劃的，法院?jiǎn)幔縿澋氖裁村X(qián)，那他為什么不直接在起訴我，劃開(kāi)發(fā)商的為何，追問(wèn)：后面開(kāi)發(fā)商會(huì)怎么做起訴我嗎？追問(wèn)：沒(méi)錢(qián)就拍賣(mài)房子嗎？追問(wèn)：我還有什么補(bǔ)救的辦法嗎？您好，這種情況的話，開(kāi)發(fā)商的資金被扣除應(yīng)該是法院的行為。
因?yàn)樵谠V訟時(shí)，律師費(fèi)一般是由敗訴方全部承擔(dān)或者雙方按照各自比例共同承擔(dān)的，既然訴訟后您已經(jīng)還清了逾期款且目前正常還款，銀行是不會(huì)也沒(méi)有權(quán)利要求您支付律師費(fèi)的。
如果在訴訟時(shí)，您的律師是由法院指定的，那么由于您沒(méi)有支付給律師相應(yīng)的費(fèi)用，法院有可能會(huì)扣除開(kāi)發(fā)商的資金支付給律師。
具體的情況，建議您詳細(xì)了解一下開(kāi)發(fā)商被扣劃的金額以及理由，這個(gè)問(wèn)題不難解決的。
即便最終要進(jìn)行房產(chǎn)拍賣(mài)，也是一個(gè)很繁瑣且長(zhǎng)期的過(guò)程。
追問(wèn)：謝謝

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協(xié)商不成，就到法院解決好了。
至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償，得先看看合同有沒(méi)有依據(jù)，如果有，再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等，法院也可以主持調(diào)解，能達(dá)成一致，法院出調(diào)解書(shū)。
協(xié)商不成，那就是法院依法判決了。
房產(chǎn)證的事，應(yīng)該是原來(lái)就押在銀行的吧，案子結(jié)了，自然應(yīng)該會(huì)給你，同時(shí)也可辦解押手續(xù)，這應(yīng)該不是什么問(wèn)題。
追問(wèn)：我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了？我還款已經(jīng)結(jié)束，他還要起訴我明天開(kāi)庭是不是不合理？他有沒(méi)有這個(gè)必要，我假如不出訴訟費(fèi)等是不是代表我拿不回房產(chǎn)證？我應(yīng)該采取什么辦法拿回我的房產(chǎn)證呢如果你先違約，可能還涉及違約金等問(wèn)題，所以理論上未必是你交完房貸就沒(méi)事了。
當(dāng)然，這只是一種可能，不是我給你案子的結(jié)論。
既然很快開(kāi)庭，還是得看開(kāi)庭的證據(jù)作結(jié)論。

展開(kāi)全部 一般情況下，被起訴，律師費(fèi)都是逾期的一方支付，如果再次起訴就麻煩了，多一事不如少一事吧。

看到此貼很氣憤。
1、這個(gè)狗律師不是你委托的，你沒(méi)有義務(wù)給他錢(qián)。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會(huì)起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會(huì)做出讓步，然你每月少還一些錢(qián)。
現(xiàn)在銀行的日子不好過(guò)，是 銀行怕你，怕你還不上。
4，收費(fèi)不合理，沒(méi)有法律依據(jù)，完全是詐騙。
你可以到當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)或司法局投訴，或到法院起訴這個(gè)律師和律師事務(wù)所。
5，和銀行協(xié)商，你每月少還貸款，延長(zhǎng)貸款期限。
現(xiàn)在銀行是孫子，他即便是執(zhí)行你的房子拍賣(mài)也不好賣(mài)，銀行會(huì)讓步，讓你每月少還。
和你見(jiàn)面的律師跟你收錢(qián)，你就說(shuō)你敢嗎？你敢收我就到地級(jí)市司法局投訴你，上次的談話我錄音了，你這么一說(shuō)，他肯定尿褲子。
青島王律師

你的按揭協(xié)議應(yīng)該對(duì)律師費(fèi)有個(gè)約定。
若無(wú)相關(guān)條款，一般不用付。

房貸逾期高額律師費(fèi)問(wèn)題(房貸逾期律師費(fèi)30000多,協(xié)商后能減多少)

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協(xié)商不成，就到法院解決好了。 至于你說(shuō)的對(duì)方要你承擔(dān)律師費(fèi)等賠償，得先看看合同有沒(méi)有依據(jù)，如果有，再考慮這費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等，法院也可以主持調(diào)解，能達(dá)成一致，法院出調(diào)解書(shū)。 協(xié)商不成，那就是法院依法判決了。 房產(chǎn)證的事，應(yīng)該是原來(lái)就押在銀行的吧，案子結(jié)了，自然應(yīng)該會(huì)給你，同時(shí)也可辦解押手續(xù)，這應(yīng)該不是什么問(wèn)題。 ......

房貸逾期訴訟費(fèi)和律師費(fèi)能減免嗎(房貸逾期律師費(fèi)30000多,協(xié)商后能減多少)

合法的，此外，你不違約就不會(huì)引發(fā)訴訟費(fèi)和律師費(fèi)的損失，或者在銀行催收的時(shí)候還了錢(qián)也不會(huì)出現(xiàn)這些損失。有什么好氣的。房貸逾期被起訴必須承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi)律師費(fèi)？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有嗎？撤訴是只訴訟費(fèi)減半保全費(fèi)減嗎？律師費(fèi)可免否1、一般情況下，由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi)，律師費(fèi)是否需要承擔(dān)具體要看你和房產(chǎn)公司簽訂的合同中是否明確約定過(guò)，如果沒(méi)有明確約定不需要承擔(dān)。 2、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在百度上都可以查到，參考訴訟費(fèi)計(jì)算器、律師費(fèi)計(jì)算器等相關(guān)軟件，有明確的計(jì)算公式，按照起訴標(biāo)的計(jì)算的，如果費(fèi)用高出......

房貸逾期仲裁和解律師費(fèi)-房貸逾期律師費(fèi)30000多,協(xié)商后能減多少

要看是代表銀行還是個(gè)人，銀行都是按顧問(wèn)合同收取費(fèi)用，個(gè)人都是按照標(biāo)的額協(xié)商價(jià)格。貸款逾期被上訴庭外和解需要支付的律師費(fèi)會(huì)是多少？銀行這樣要挾合理嗎？展開(kāi)全部 一般情況下，被起訴，律師費(fèi)都是逾期的一方支付，如果再次起訴就麻煩了，多一事不如少一事吧。房貸逾期銀行起訴和解后訴訟費(fèi)可以不交嗎訴訟費(fèi)在銀行起訴時(shí)就應(yīng)該已經(jīng)交了，誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題在和解時(shí)雙方協(xié)商確定，和解結(jié)案一般可減半收取。 上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)采納結(jié)束咨詢。房貸逾期被起訴必須承擔(dān)訴訟費(fèi)保全費(fèi)......