房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說明情況試試看。

我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說要收費四千，然后說要是不開發票可以優惠一點給三千。
完了我和他聊了一會，他又說可以降一些，兩千也行。
我感覺不太對就直接走了，啥東西都沒簽。
而且我看了他給的承諾書，上面寫的是交服務費，連具體金額都沒寫。
樓主后來怎么處理的，能說說么

購房貸款后，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催你還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產。
另外，你的信譽會受到影響，“征信”庫內會記錄你的逾期信息。

收到催款律師函的，應該積極對待和處理，律師函的主要作用的提醒和警告的，您因為欠錢不還，債權人發律師函對您進行催促，如果還不還錢債權人就可能會起訴您要求您還錢，到時候可能因最終敗訴法院會強制執行您的財產，通過折價、變賣、拍賣相關財產來清償您的欠款，并且您可能會被列入失信被執行人名單。
在收到律師函的時候，最好仔細研究律師函里的內容。
首先不要驚慌，一般來說，律師函發出來后，上面會寫明白最后的履行的期限。
同時，欠錢不還，屬于民事糾紛，不會追究刑事責任坐牢的。
同時如果債權人向法院提起訴訟勝訴之后，債務人在履行期未履行法院判決，債權人可以申請法院強制執行。

不影響你買房貸款，律師函不具有法律后果，僅具有提示或警告意義。

及時還款就沒事了，銀行會撤訴的 如果沒錢，隨便去不去法院都無所謂，法院會缺席審判的 如果是和銀行就貸款事宜有糾紛，得去請律師準備資料

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