
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。
我的情況和你差不多,也收到了律師函,但是他先說要收費四千,然后說要是不開發票可以優惠一點給三千。
完了我和他聊了一會,他又說可以降一些,兩千也行。
我感覺不太對就直接走了,啥東西都沒簽。
而且我看了他給的承諾書,上面寫的是交服務費,連具體金額都沒寫。
樓主后來怎么處理的,能說說么
購房貸款后,如果沒按時還貸或不還貸的,銀行會采取如下措施:
1、打電話告知,你有哪一期房貸沒有還,請你有時間及時去還上;
2、再次打電話告知,并催你還款;
3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人,銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款;
4、如果多次上門無果,銀行的常年法律顧問會發一封“律師函”給你,告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施;
5、如果沒有借款仍不還貸,銀行將此案訴訟法院,法院判決后,限期借款人還貸,如逾期不還,一般將采取將該房產拍賣、變賣后,所得價款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人,此房將屬于他人財產。
另外,你的信譽會受到影響,“征信”庫內會記錄你的逾期信息。
收到催款律師函的,應該積極對待和處理,律師函的主要作用的提醒和警告的,您因為欠錢不還,債權人發律師函對您進行催促,如果還不還錢債權人就可能會起訴您要求您還錢,到時候可能因最終敗訴法院會強制執行您的財產,通過折價、變賣、拍賣相關財產來清償您的欠款,并且您可能會被列入失信被執行人名單。
在收到律師函的時候,最好仔細研究律師函里的內容。
首先不要驚慌,一般來說,律師函發出來后,上面會寫明白最后的履行的期限。
同時,欠錢不還,屬于民事糾紛,不會追究刑事責任坐牢的。
同時如果債權人向法院提起訴訟勝訴之后,債務人在履行期未履行法院判決,債權人可以申請法院強制執行。
不影響你買房貸款,律師函不具有法律后果,僅具有提示或警告意義。
及時還款就沒事了,銀行會撤訴的 如果沒錢,隨便去不去法院都無所謂,法院會缺席審判的 如果是和銀行就貸款事宜有糾紛,得去請律師準備資料
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