你與銀行的貸款合同關系與開發商沒有關系！所以你的房貸逾期只能由銀行與你協調！銀行扣不扣開發商保證金也與你無關！開發商不能單方面解除購房合同！

實際上是不可能支付這部分費用的，具體要看借款合同是否寫了承擔相應催收費用

1. 千萬要重視律師函。
2. 有律師函說明銀行僅僅是希望你準時還款，還沒有發展到訴訟的程度。
3. 一旦銀行發起訴訟，銀行很可能要求提前收回全部貸款，你就死定了。
4. 你的這種還款方式，看起來每月都還了，實際上屬于每月都違約。
例如3月欠款，4月打1個月的款（包括罰息），銀行算4月還3月的欠款，3月違約、4月因為沒錢了也違約。
5. 現在你不需要跟律師事務所聯系，直接把欠款還清，每月按時還當月的款項。
追問：我需不需要去辦理貸款的營業點跟銀行聯系下呢最好跟銀行聯系一下。
可以先用電話聯系。

1.因中介公司原因造成你的損失，你可以要求中介公司賠償。
2.其它情況可以來律師事務所詳談，提供專業解決方案。

房貸如果逾期未還款或是違約將會承擔以下的后果： 　　1、承擔一定的罰息。
　　金融機構愿意借錢，一定會收取利息，而一旦借錢不還，逾期罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價。
逾期時間越長，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔逾期滯納金、催收金等費用。
　　2、逾期記錄會計入征信。
　　貸款逾期就會產生逾期記錄，即便還清欠款，個人信用報告上依然會顯示貸款逾期的事實，下次想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影響，逾期次數過多，各種貸款類的金融服務基本上就無法辦理。
長期欠款不還，就會被列入黑名單，即便是門檻低的小貸公司，也申請不到貸款。
　　3、會被催收、起訴甚至被金融機構列為黑名單。
　　貸款逾期還有一個嚴重后果，就是會被催收，短信、電話這種是常規手段，一旦這些不管用，銀行就會整理出貸款合同，轉至法規部門，著手進行起訴。
貸款不還，鬧上法庭，只要證據確鑿，法院就會判決強制執行，就算唯一的一套住房也可能被拍賣。
　　欠款不還上了“失信被執行人黑名單”的人，飛機、高鐵都坐不了，銀行卡、支付寶賬戶被凍結、個人財產被拍賣，生活簡直寸步難行。

這是催繳公司善用的手段。
1、強制執行公正只在雙方同意的情況下才可以進行 2、起訴后要提供你的資產證明和收入證明，如按你說的你不差錢肯定沒問題。
欠債還錢嘛，還能欠債償命呀？不用被他們忽悠了。
3、強制公證只是起訴前的法律程序，不用在意。
4、銀行又不是黑社會，你要是按時還錢他們還能去搶房子呀？ 5、錢當然是要放出去投資賺錢了，房貸利息不高，而且通貨膨脹這么厲害，當然是貸款時間越長老百姓越合適了。

過期不還錢，你的征信記錄首先完蛋。
以后你在想辦理貸款，信用卡之類，基本不可能了。
你拖欠一定金額和時間后，銀行會催討，你還是不還，銀行會依法起訴你，同時收走住房產權，在你還不還錢之后，會申請拍賣該住房抵債。
同時要求你繳納罰息利息，手續費，以及2%房價的訴訟費。

房貸逾期收到四川博誠律師事務所-房貸逾期四川博成律師事務所

1. 千萬要重視律師函。 2. 有律師函說明銀行僅僅是希望你準時還款，還沒有發展到訴訟的程度。 3. 一旦銀行發起訴訟，銀行很可能要求提前收回全部貸款，你就死定了。 4. 你的這種還款方式，看起來每月都還了，實際上屬于每月都違約。 例如3月欠款，4月打1個月的款（包括罰息），銀行算4月還3月的欠款，3月違約、4月因為沒錢了也違約。 5. 現在你不需要跟律師事務所聯系，直接把欠款還清，每月按時還當月的款項。追問：我需不需要去辦理貸款的營業點跟銀行聯系下呢最好跟銀行聯系一下?？梢韵扔秒娫捖撓?。收到房......

四川博成律師事務所房貸逾期律師函

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上海樂山法律顧問房貸逾期(房貸逾期四川博成律師事務所)

一、銀行可能會將該房產拍賣、變賣，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會采取如下措施： 1、打電話告知，用戶有哪一期的房貸沒有還，請用戶有時間及時去還上； 2、再次打電話告知，并催用戶還款； 3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款； 4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封律師函給用戶，告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施； 5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一......