
你與銀行的貸款合同關(guān)系與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有關(guān)系!所以你的房貸逾期只能由銀行與你協(xié)調(diào)!銀行扣不扣開(kāi)發(fā)商保證金也與你無(wú)關(guān)!開(kāi)發(fā)商不能單方面解除購(gòu)房合同!
房貸逾期,銀行委托律師出律師函(還未起訴),現(xiàn)已與銀行協(xié)商還清逾期欠款并寫(xiě)好還款保證書(shū)按時(shí)還款實(shí)際上是不可能支付這部分費(fèi)用的,具體要看借款合同是否寫(xiě)了承擔(dān)相應(yīng)催收費(fèi)用
在成都,今年工行房貸有不間斷逾期,收到律師函。1. 千萬(wàn)要重視律師函。
2. 有律師函說(shuō)明銀行僅僅是希望你準(zhǔn)時(shí)還款,還沒(méi)有發(fā)展到訴訟的程度。
3. 一旦銀行發(fā)起訴訟,銀行很可能要求提前收回全部貸款,你就死定了。
4. 你的這種還款方式,看起來(lái)每月都還了,實(shí)際上屬于每月都違約。
例如3月欠款,4月打1個(gè)月的款(包括罰息),銀行算4月還3月的欠款,3月違約、4月因?yàn)闆](méi)錢(qián)了也違約。
5. 現(xiàn)在你不需要跟律師事務(wù)所聯(lián)系,直接把欠款還清,每月按時(shí)還當(dāng)月的款項(xiàng)。
追問(wèn):我需不需要去辦理貸款的營(yíng)業(yè)點(diǎn)跟銀行聯(lián)系下呢最好跟銀行聯(lián)系一下。
可以先用電話聯(lián)系。
1.因中介公司原因造成你的損失,你可以要求中介公司賠償。
2.其它情況可以來(lái)律師事務(wù)所詳談,提供專(zhuān)業(yè)解決方案。
房貸如果逾期未還款或是違約將會(huì)承擔(dān)以下的后果:
1、承擔(dān)一定的罰息。
金融機(jī)構(gòu)愿意借錢(qián),一定會(huì)收取利息,而一旦借錢(qián)不還,逾期罰息和貸款違約金之類(lèi)的條款就要為之付出一定代價(jià)。
逾期時(shí)間越長(zhǎng),罰息就越多,而且通常伴隨罰息利息以外,還可能需要承擔(dān)逾期滯納金、催收金等費(fèi)用。
2、逾期記錄會(huì)計(jì)入征信。
貸款逾期就會(huì)產(chǎn)生逾期記錄,即便還清欠款,個(gè)人信用報(bào)告上依然會(huì)顯示貸款逾期的事實(shí),下次想申請(qǐng)信用卡,或再次申請(qǐng)貸款,都會(huì)受影響,逾期次數(shù)過(guò)多,各種貸款類(lèi)的金融服務(wù)基本上就無(wú)法辦理。
長(zhǎng)期欠款不還,就會(huì)被列入黑名單,即便是門(mén)檻低的小貸公司,也申請(qǐng)不到貸款。
3、會(huì)被催收、起訴甚至被金融機(jī)構(gòu)列為黑名單。
貸款逾期還有一個(gè)嚴(yán)重后果,就是會(huì)被催收,短信、電話這種是常規(guī)手段,一旦這些不管用,銀行就會(huì)整理出貸款合同,轉(zhuǎn)至法規(guī)部門(mén),著手進(jìn)行起訴。
貸款不還,鬧上法庭,只要證據(jù)確鑿,法院就會(huì)判決強(qiáng)制執(zhí)行,就算唯一的一套住房也可能被拍賣(mài)。
欠款不還上了“失信被執(zhí)行人黑名單”的人,飛機(jī)、高鐵都坐不了,銀行卡、支付寶賬戶被凍結(jié)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拍賣(mài),生活簡(jiǎn)直寸步難行。
這是催繳公司善用的手段。
1、強(qiáng)制執(zhí)行公正只在雙方同意的情況下才可以進(jìn)行
2、起訴后要提供你的資產(chǎn)證明和收入證明,如按你說(shuō)的你不差錢(qián)肯定沒(méi)問(wèn)題。
欠債還錢(qián)嘛,還能欠債償命呀?不用被他們忽悠了。
3、強(qiáng)制公證只是起訴前的法律程序,不用在意。
4、銀行又不是黑社會(huì),你要是按時(shí)還錢(qián)他們還能去搶房子呀?
5、錢(qián)當(dāng)然是要放出去投資賺錢(qián)了,房貸利息不高,而且通貨膨脹這么厲害,當(dāng)然是貸款時(shí)間越長(zhǎng)老百姓越合適了。
過(guò)期不還錢(qián),你的征信記錄首先完蛋。
以后你在想辦理貸款,信用卡之類(lèi),基本不可能了。
你拖欠一定金額和時(shí)間后,銀行會(huì)催討,你還是不還,銀行會(huì)依法起訴你,同時(shí)收走住房產(chǎn)權(quán),在你還不還錢(qián)之后,會(huì)申請(qǐng)拍賣(mài)該住房抵債。
同時(shí)要求你繳納罰息利息,手續(xù)費(fèi),以及2%房?jī)r(jià)的訴訟費(fèi)。
1. 千萬(wàn)要重視律師函。 2. 有律師函說(shuō)明銀行僅僅是希望你準(zhǔn)時(shí)還款,還沒(méi)有發(fā)展到訴訟的程度。 3. 一旦銀行發(fā)起訴訟,銀行很可能要求提前收回全部貸款,你就死定了。 4. 你的這種還款方式,看起來(lái)每月都還了,實(shí)際上屬于每月都違約。 例如3月欠款,4月打1個(gè)月的款(包括罰息),銀行算4月還3月的欠款,3月違約、4月因?yàn)闆](méi)錢(qián)了也違約。 5. 現(xiàn)在你不需要跟律師事務(wù)所聯(lián)系,直接把欠款還清,每月按時(shí)還當(dāng)月的款項(xiàng)。追問(wèn):我需不需要去辦理貸款的營(yíng)業(yè)點(diǎn)跟銀行聯(lián)系下呢最好跟銀行聯(lián)系一下。可以先用電話聯(lián)系。收到房......
1. 千萬(wàn)要重視律師函。 2. 有律師函說(shuō)明銀行僅僅是希望你準(zhǔn)時(shí)還款,還沒(méi)有發(fā)展到訴訟的程度。 3. 一旦銀行發(fā)起訴訟,銀行很可能要求提前收回全部貸款,你就死定了。 4. 你的這種還款方式,看起來(lái)每月都還了,實(shí)際上屬于每月都違約。 例如3月欠款,4月打1個(gè)月的款(包括罰息),銀行算4月還3月的欠款,3月違約、4月因?yàn)闆](méi)錢(qián)了也違約。 5. 現(xiàn)在你不需要跟律師事務(wù)所聯(lián)系,直接把欠款還清,每月按時(shí)還當(dāng)月的款項(xiàng)。追問(wèn):我需不需要去辦理貸款的營(yíng)業(yè)點(diǎn)跟銀行聯(lián)系下呢最好跟銀行聯(lián)系一下。可以先用電話聯(lián)系。收到房......
一、銀行可能會(huì)將該房產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài),所得價(jià)款償還銀行本金、利息,多余部分退還借款人。 二、一般逾期銀行會(huì)采取如下措施: 1、打電話告知,用戶有哪一期的房貸沒(méi)有還,請(qǐng)用戶有時(shí)間及時(shí)去還上; 2、再次打電話告知,并催用戶還款; 3、如多次打電話沒(méi)有效果或電話找不到借款人,銀行會(huì)派專(zhuān)門(mén)的催討人員上門(mén)告知有、催討貸款; 4、如果多次上門(mén)無(wú)果,銀行的常年法律顧問(wèn)會(huì)發(fā)一封律師函給用戶,告知如果不還貸要采取訴訟法院等措施; 5、如果沒(méi)有借款仍不還貸,銀行將此案訴訟法院,法院判決后,限期借款人還貸,如逾期不還,一......
所房貸逾期律師免費(fèi)咨詢(xún).jpg)
1. 千萬(wàn)要重視律師函。 2. 有律師函說(shuō)明銀行僅僅是希望你準(zhǔn)時(shí)還款,還沒(méi)有發(fā)展到訴訟的程度。 3. 一旦銀行發(fā)起訴訟,銀行很可能要求提前收回全部貸款,你就死定了。 4. 你的這種還款方式,看起來(lái)每月都還了,實(shí)際上屬于每月都違約。 例如3月...
從法律上講,律師向你收費(fèi)是不合法的,因?yàn)榻杩詈贤鞔_約定是采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用才由你承擔(dān),現(xiàn)既沒(méi)訴訟又沒(méi)仲裁,律師向你收費(fèi)缺乏合同依據(jù),律師應(yīng)向銀行收取服務(wù)費(fèi)。 你可向法院起訴要求律師返還2000元,銀行既然已劃扣你的還款...
為你推薦四川霖澳律師事務(wù)所 霖澳是一家合伙制律師事務(wù)所,現(xiàn)在有100多名律師、代理人以及專(zhuān)業(yè)人員,霖澳律所擅長(zhǎng)處理房產(chǎn)官司、刑事案件、合同糾紛,以及國(guó)內(nèi)商貿(mào)、投資、金融、證券、房地產(chǎn)建筑工程、民商知識(shí)產(chǎn)權(quán)等業(yè)務(wù)。 一直秉承誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、高效...
信用卡7000逾期半年,昨天有個(gè)本地的號(hào)碼打電話說(shuō)是什么律師事務(wù)所的,要起訴我這樣的問(wèn)題是大概率的不是欺詐電話,而是相當(dāng)于律師函的電話(對(duì)方一般已經(jīng)進(jìn)行了電話錄音作為催討證據(jù)的)。 一般商業(yè)銀行都有自己的律師或者常年委托的律師事務(wù)所,對(duì)于催...
從法律上講,律師向你收費(fèi)是不合法的,因?yàn)榻杩詈贤鞔_約定是采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用才由你承擔(dān),現(xiàn)既沒(méi)訴訟又沒(méi)仲裁,律師向你收費(fèi)缺乏合同依據(jù),律師應(yīng)向銀行收取服務(wù)費(fèi)。 你可向法院起訴要求律師返還2000元,銀行既然已劃扣你的還款...
信用卡逾期的解決方法: 1. 作為信用卡持卡人,一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無(wú)力按時(shí)還款時(shí),在最后還款期到來(lái)之前,持卡人最好跟銀行信用卡中心主動(dòng)打電話聯(lián)系,陳述 自己的經(jīng)濟(jì)狀況,申明自己并非惡意欠款,并申請(qǐng)延遲還款和利息優(yōu)惠。...
房產(chǎn)糾紛的律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于房產(chǎn)的糾紛案件應(yīng)該是日常生活中比較常見(jiàn)的案件了,那么關(guān)于房產(chǎn)糾紛案件律師是怎么收費(fèi)的呢?律師費(fèi)是律師向法律事務(wù)委托人收取的服務(wù)費(fèi)用。律師費(fèi)在全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一定價(jià),但是不同省份相關(guān)部門(mén)會(huì)給出律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)...
不會(huì)坐牢的,又不是大款的。被起訴這是肯定的,之前欠了多少呢?跟銀行協(xié)商說(shuō)還大小金額看你能力來(lái),不懂這這方面的可以追加問(wèn)題解決,追問(wèn):一共2萬(wàn)多,信用卡加e招貸,會(huì)被起訴嗎會(huì)被起訴的,目前有在還款的么,不懂怎么解決?光大銀行信用卡逾期,收到四...
真的是會(huì)被起訴的,銀行在錢(qián)這方面是不會(huì)跟你開(kāi)玩笑的信用卡欠款2900多,逾期三個(gè)月,郵箱收到了律師函,說(shuō)48小時(shí)無(wú)法退還欠款,將決定報(bào)案處理可以和銀行商量分期還,現(xiàn)在很多銀行有這個(gè)業(yè)務(wù),達(dá)到最低還款額就可以了,律師函的話說(shuō)明銀行已經(jīng)把你掛上...
您好,我是四川律師(也是成都律師),很高興回答您的問(wèn)題,沒(méi)有最好的,選擇律師時(shí)主要是看要適合您的就行。同一個(gè)法律問(wèn)題,不同的律師可能會(huì)有不同的理解,同一個(gè)案子,不同的律師可能會(huì)有不同的辦案思路和方法,還有法庭上辯論的能力,法律的綜合知識(shí)能力...