對于欠錢不還的，當事人可向人民法院提起民事訴訟，要求對方償還欠款。
若借條/欠條有約定管轄地，則按約定執行；若沒有約定，則可向被告住所地人民法院或合同履行地人民法院提起訴訟。
提起民事訴訟時需準備：民事起訴狀，對方身份證復印件（企業則為營業執照），證據清單和證據材料（即對方欠款的證據）。
人民法院在收到起訴材料后，會在七日內決定是否受理、立案。
對于不予受理的，會作出裁定書；若對裁定不服的，可以提起上訴。
受理立案后，會安排時間開庭審理。
適用普通程序的，人民法院會在立案之日起六個月內審結，有特殊情況的，經批準可以延長，并會出具延期審理通知書。
人民法院在審理結束的，會依法判決并出具民事判決書；判決書中會寫明判決結果和作出該判決的理由。
當事人若對判決不服的，可在收到判決書十五日內向上一級人民法院提起上訴。
法律依據：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第三條　借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達成補充協議，按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。
《民事訴訟法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
第一百二十三條 人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。
對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。
符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。
第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。
有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。
第一百六十四條 當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。

出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發商承擔違約責任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開發商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據及證據來源，如購房合同);②準備證據3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調查、準備工作后，應當按法定程序開庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應當在立案之日起6個月內應當審結，有特殊情況的，按法定程序申請延長。
在這里建議大家，這種起訴開發商等案件，最好是聯合另外的買主，共同維權。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

需要的證件： 一、如果原告是自然人的，需要身份證復印件，法人的話需要營業執照復印件及組織機構代碼證復印件。
二、要有民事起訴狀，根據被告的人數提交，并在此基礎上多提交一份（法院留底）；三、與案件有關的證據材料。
另外你可以看看以下內容，可能有些幫助。
根據民事訴訟法第一百零八條規定，起訴必須符合以下條件： (1)原告是與本案有直接利害關系的公民。
法人和其他組織。
凡是有訴訟權利能力的人都可以作為民事訴訟當事人，既可以成為原告，也可以成為被告。
但要成為一個具體案件的原告，還必須與本案有直接的利害關系。
即原告請求人民法院予以確認和保護的，發生爭議或受到侵害的民事權益必須是自己的或依法受自己保護的民事權益，如果與本案沒有直接的利害關系，即屬于當事人不合格，就不能作為原告向人民法院起訴。
能夠通過起訴成為民事案件原告的有公民、法人或者其他組織。
其中: 其他組織是指不具備法人條件的組織, 例如企業的籌備處、分支機構等不夠法人條件的社會團體等。
(2)有明確的被告。
所謂明確的被告，是指原告認為侵犯了自己權益或與自己發生爭議的公民、法人或者其他組織必須明確，不能泛泛而指。
如果沒有明確的被告，原告的請求就無人承認，法律關系無法證實，人民法院也無從開始審判活動。
(3)有具體的訴訟請求和事實、理由。
所謂具體的訴訟請求，是指原告要求人民法院予以確認或保護的民事權益的內容和范圍必須具體，即原告通過訴訟要求達到什么具體目的。
如果原告不提具體訴訟請求，人民法院也無從進行審理和裁判。
所謂事實，是指原、被告之間法律關系發生、變更、消滅的事實，以及被告侵權的事實或與原告發生爭議的事實。
同時還包括證明案件事實存在的證據事實。
所謂理由，就是原告為什么要向人民法院提出具體訴訟請求的主要依據。
如果原告提不出具體訴訟請求的事實和理由，法院就難以作出正確的判斷，就有可能導致敗訴。
這里應當注意的是，民事訴訟法規定的是“事實理由”，而不是“事實根據”。
在審判實踐中，有的審判人員分不清起訴證據和勝訴證據的區別，把“事實根據”誤認為就是勝訴證據。
在起訴時就要求原告提供，否則就駁回原告的起訴，從而加重了當事人“告狀難’。
民事訴訟法擯棄“事實根據”；規定為“事實、理由”，就是為了明確，原告在起訴時只要能提出案件的事實和證明訴訟請求的理由，如果其他條件也符合的話，人民法院就應當依法受理。
(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
屬于人民法院受理民事訴訟的范圍有兩層含義，第一是指人民法院與其他國家機關，組織職權劃分的范圍，即指案件應當屬于人民法院主管，人民法院依法有權對這一案件進行審判；第二是指在人民法院內部與刑事訴訟、行政訴訟分工負責的范圍，即必須屬于民事訴訟的受理范圍，也就是說這一爭議是公民之間、法人之間、其他組織之間以及公民、法人、其他組織相互之間的財產關系或者人身關系方面的爭議。
屬于受訴人民法院管轄，是指接受起訴的人民法院按照民事訴訟法關于管轄的規定，對這個民事案件享有管轄權。
只有依法由人民法院主管和受訴人民法院管轄的民事案件，受訴人民法院才能按民事訴訟法規定進行受理和依法審判。

我國現行《民事訴訟法》規定了當事人陳述、書證、物證、視聽資料、電子數據、證人證言、鑒定意見、勘驗筆錄等八種證據類型。
債務糾紛應向法院提供以下證據。
1、身份證明;2、證明債務存在的證明(合同、收據、借據、欠據、協議、信件、電報等);3、債務人償還欠款及利息的證據;4、利息計算方法、起止時間、依據;5、擔保或者抵押的證明材料、債務轉讓的證明材料;6、請求訴前財產保全或者財產保全的，提供可財產保全財物的存放地點、數量價值，銀行存款開戶行、賬戶;7、能證明案件全部或者部分事實的證明材料。

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