房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。
在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)法律途徑來(lái)要求借款人盡快還款。
而在訴訟期間,房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。
在起訴過(guò)后,當(dāng)事人還不能歸還欠款的話,房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣,通過(guò)法院組織拍賣來(lái)抵扣貸款本息。
所以房貸在逾期之后,一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后,當(dāng)事人依然無(wú)法歸還欠款的情況下,房產(chǎn)才會(huì)被拍賣的。
而房貸發(fā)生逾期后一般要三個(gè)月以上才可能會(huì)被起訴。
目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定,一般銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。
需要知道的是,這里所說(shuō)的連續(xù)3期,是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款,累計(jì)逾期90天左右。
累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后,將錢還上了,之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月,又出現(xiàn)逾期,又把錢還上了,這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。
如果第一個(gè)月逾期后,在催收人員電話通知后,及時(shí)把錢還上,沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話,銀行就不會(huì)走訴訟至法院,大家要引以為戒,務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定,保證按時(shí)足額還款,切勿因小失大。
還貸款銀行會(huì)如何處理:
如果發(fā)生惡意欠款的情況下,銀行會(huì)如何處理呢?你第一次沒(méi)有歸還你的貸款,銀行通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
連續(xù)三次以上,你這筆貸款的銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開始催你按時(shí)還款,還會(huì)上門催繳貸款。
同時(shí),借款人所申請(qǐng)的貸款將會(huì)被罰息。
達(dá)到六次以上,銀行就會(huì)通過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)權(quán)益,,到時(shí)就會(huì)有銀行的律師開始給你打電話向你提示不按時(shí)還款的后果很嚴(yán)重,這期間你的抵押房產(chǎn)將會(huì)被凍結(jié)與你協(xié)商之后的還款事宜。
協(xié)商之后,作為借款人還不能還款,銀行將會(huì)通過(guò)法律程序?qū)Ψ慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣,擔(dān)保人要連帶追償責(zé)任。
借款人今后將無(wú)法獲得其他金融機(jī)構(gòu)貸款,個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)出現(xiàn)不良記錄一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn),即便是后來(lái)將貸款補(bǔ)上,信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨著借款人長(zhǎng)達(dá)五年之久。
無(wú)法按時(shí)還款怎么辦:
如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難,無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng),延長(zhǎng)貸款期限條件是:
短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限;
中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一般;
長(zhǎng)期貸款延期最長(zhǎng)不得超過(guò)三年;
借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn),其貸款從到期日的次日起,轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶
所以借款人一定要在確定自己無(wú)法如期歸還貸款的情況下,提前向銀行提出申請(qǐng),就可以避免大麻煩了。
逾期90天銀行就可以起訴,欠銀行貸款屬于借款合同糾紛,不論數(shù)額大小,銀行都可以到法院起訴追收。
如經(jīng)法院判決仍拒不履行,銀行可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
房貸一個(gè)月不還會(huì)被銀行進(jìn)行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時(shí)會(huì)進(jìn)行催收貸款; 逾期超過(guò)90日,向法院提起訴訟。
《物權(quán)法》
第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
《民事訴訟法》
第一百九十六條 申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律,向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條 人民法院受理申請(qǐng)后,經(jīng)審查,符合法律規(guī)定的,裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的,裁定駁回申請(qǐng),當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
一般不會(huì)起訴的,會(huì)通知你。
你沒(méi)有還完錢,房子還不是你的,等于是銀行的,你就是辦完了房產(chǎn)證,證也在銀行抵押的,你逾期不還,或者不還了,銀行會(huì)有辦法的,比如,出個(gè)證明說(shuō)某某房產(chǎn)一套因?yàn)椴贿€貸款,怎樣怎樣....,或者登報(bào)聲明,限你幾日內(nèi)還,....超期后果自負(fù)...。
那時(shí)就由不得你了,他們理由就很充分了....你就被動(dòng)了。
即使到了起訴那一步,也要一年以后,因?yàn)樵谶@一年內(nèi)他們要與你交涉幾次。
追問(wèn):會(huì)查封其它賬號(hào)嗎?如果它起訴你了,你還不還,它申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行才會(huì)的
銀行是沒(méi)有那個(gè)權(quán)力去私自查封你的賬戶的追問(wèn):一般要多久就會(huì)起訴啊?謝謝上面不是跟你說(shuō)了時(shí)間啊
而且一般都不會(huì)起訴
累計(jì)三個(gè)月的
正常情況下,逾期2期未還開始凍結(jié),然后你還完最低還款可以繼續(xù)使用; 逾期3期未還深度凍結(jié),有的還最低后可以使用,有的卡要還全額,與你平時(shí)的還款記錄有關(guān),不過(guò)依然可以開卡; 長(zhǎng)期還款不良,進(jìn)入銀行信用卡后續(xù)調(diào)查組調(diào)查,卡被凍結(jié),全額還款后可以使用(偶爾有可以還最低還款后可以使用的); 進(jìn)入法律調(diào)查組,卡被凍結(jié),30%可以還款后解卡; 進(jìn)入法律催款小組,被停卡,不可解卡,協(xié)商后有的可以讓你還最低還款,直到還完; 進(jìn)入司法程序,被銷卡,要求全額還款。郵政銀行房產(chǎn)抵押貸款,逾期多久不還銀行會(huì)起訴?到期如......
郵儲(chǔ)銀行貸款逾期2個(gè)月,銀行起訴要求全額賠償,合情合理。合同中有還款協(xié)議,銀行不按約定還款可以起訴主張權(quán)利。...
郵儲(chǔ)銀行貸款逾期2個(gè)月,銀行起訴要求全額賠償,合情合理。合同中有還款協(xié)議,銀行不按約定還款可以起訴主張權(quán)利。支付寶逾期起訴立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?沒(méi)有明確規(guī)定,但平臺(tái)會(huì)給出一定的容忍限度。一般逾期90天后金額超過(guò)5萬(wàn),被支付寶起訴的概率較大。支付寶逾期起訴的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?大家在使用花唄或者借用花唄的時(shí)候都和支付寶簽了使用合同。這里面有還款義務(wù)。如果逾期不還錢,就是違約。支付寶可以根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的合同向法院起訴用戶。具體起訴時(shí)間沒(méi)有規(guī)定。原則上,只要債權(quán)存在,對(duì)方就有起訴權(quán)。沒(méi)有絕對(duì)的答案。只能說(shuō)實(shí)際情況......
逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。無(wú)論多久起訴,借款人都會(huì)及時(shí)還款,避免逾期還款。逾期貸款和信用卡處理都會(huì)受到影響,逾期的后果: 1。如果一次沒(méi)有還款,銀行會(huì)電話或短信通知提醒你按時(shí)還款,同時(shí)產(chǎn)生罰息。 2。如果連續(xù)三次不還款,銀行客戶經(jīng)理會(huì)催收...
房貸逾期之后,并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣,而是先進(jìn)行催收,銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款,貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來(lái)進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過(guò)了三個(gè)月之后,就不再只是催收了,因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴,所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟,通過(guò)...
郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款逾期2個(gè)月,銀行起訴要求全部?jī)敚@是合理得,合同上面就有貸款償還的相關(guān)約定,不按約定還款銀行是可以起訴主張權(quán)利的。中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行短扣每月到底扣多少??為什么有的是一年才30元,我的一個(gè)月就是5元??短信通知i 就是1年30...
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實(shí)抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實(shí)的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔(dān)保人還款(銀行的擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財(cái)...
郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款逾期2個(gè)月,銀行起訴要求全部?jī)敚@是合理得,合同上面就有貸款償還的相關(guān)約定,不按約定還款銀行是可以起訴主張權(quán)利的。我在郵政銀行貸款拖欠三年了,現(xiàn)在起訴到法院了,我該怎么辦還等什么。趕緊還錢。拖欠銀行貸款,一般貸款逾期半年以上...
在銀行貸款的錢不還的處理方法和后果:1、確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與信貸公司進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。2、如果信貸公司起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房...
你好, 這種情況如果態(tài)度不好的話,銀行是會(huì)起訴的, 但是態(tài)度好,一直有還款的話,一般沒(méi)事,就是有逾期,黑名單跟利息而已了 信用卡逾期的解決方法: 1.作為信用卡持卡人,一旦因?yàn)槭I(yè)、疾病或是其他意外事故導(dǎo)致無(wú)力按時(shí)還款時(shí),在最后還款期到來(lái)...
一般連續(xù)逾期三次會(huì)上門催收。 逾期的后果: 1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)...
沒(méi)有很好的辦法,建議你態(tài)度積極,努力還款,爭(zhēng)取寬大處理。希望我的回答能幫到你,你的采納將激勵(lì)我去幫助更多的人住房貸款逾期未還遭起訴問(wèn)題貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依法向借款人和擔(dān)保人催收到期貸款,按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或...
1.以你的名義貸款:貸款人是你。如果到期不還款,有真實(shí)抵押物的銀行可以要求拍賣抵押還款。如果抵押不實(shí),銀行可以選擇起訴你還款或者起訴擔(dān)保人還款(銀行擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般擔(dān)保,銀行只能先起訴你還款,只有在你財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)才有權(quán)利起...