且末縣逾期違約金糾紛處理律師 且末縣逾期違約金糾紛處理律師

關(guān)于逾期交房的違約金比例，國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。
一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。
　　不過(guò)，盡管逾期交房的違約金沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定：“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
” 　　根據(jù)以上規(guī)定，如果房產(chǎn)公司長(zhǎng)時(shí)間逾期交房給購(gòu)房者造成的損失高于合同約定的違約金，購(gòu)房者可以請(qǐng)求人民法院適當(dāng)予以增加，按實(shí)際造成的損失確定違約金，要求房產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。
　　影響開(kāi)發(fā)商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。
一般開(kāi)發(fā)商都有一個(gè)工程進(jìn)度表，影響工程進(jìn)度的因素有很多，比如天氣、資金等，一旦工程進(jìn)度不能按時(shí)推進(jìn)，逾期交房的可能性增大的話，開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)降低逾期交房的違約金比例，以最大限度減少自己的損失。

1,前者屬于延遲履行了自己承擔(dān)的合同義務(wù)，而需向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性質(zhì)的金錢；后者屬于違約金的一種； 2，這個(gè)問(wèn)題你只能去咨詢當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)了； 3，合同中沒(méi)有約定延遲履行金或約定的過(guò)高，則在仲裁或訴訟中，你方可以舉出證據(jù)，請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以適當(dāng)降低；至于法官的具體標(biāo)準(zhǔn)，屬于審判實(shí)踐中的問(wèn)題，就很難說(shuō)了。
但一般而言，如果確實(shí)過(guò)高的話，你方要求適當(dāng)降低并有證據(jù)支持，你的請(qǐng)求會(huì)得到一定的滿足的。

且末縣逾期違約金糾紛律師

1、借款逾期可以約定違約金、逾期利息，但是這些總和不能超過(guò)年利率24%。 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》 第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。 第三十條 出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者......

普洱逾期違約金糾紛處理律師（普洱逾期違約金糾紛處理律師）

律師費(fèi)即律師代理費(fèi)，是指律師為委托人代理法律事物應(yīng)當(dāng)收取的報(bào)酬。律師應(yīng)當(dāng)以其所在律師事務(wù)所的名義統(tǒng)一收案收費(fèi)，不得私下收取律師費(fèi)。律師費(fèi)不同于辦案經(jīng)費(fèi)，律師為處理受托事務(wù)支出的必要費(fèi)用仍須委托人承擔(dān)。律師費(fèi)不同于訴訟費(fèi)，律師費(fèi)是基于委托關(guān)系產(chǎn)生的民事代理費(fèi)用。延遲履行金和逾期付款違約金的問(wèn)題。請(qǐng)律師專家進(jìn)來(lái)1,前者屬于延遲履行了自己承擔(dān)的合同義務(wù)，而需向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性質(zhì)的金錢；后者屬于違約金的一種； 2，這個(gè)問(wèn)題你只能去咨詢當(dāng)?shù)氐慕鹑跈C(jī)構(gòu)了； 3，合同中沒(méi)有約定延遲履行金或約定的過(guò)高，則在......

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