
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒有按時還房貸,銀行就會來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會產生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替您償還剩余的貸款后,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大,因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格,并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說您并沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣后,房價款您就可能所剩無幾了。
所以說,房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄,將來若要向其它銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請了。
銀行內控制度要求有三次違約就會起訴,但實際操作上一般不會,當然,即使借款人違約次數已超過銀行容忍限度,起訴后也不會馬上收回房產,根據《最高院關于查封、扣押、拍賣被執行人財產相關法律規定》,只要你的房子已入住,且是唯一住房,也不能把房主趕出來追問:那得多長時間啊,他們發起訴,發起訴了,是不是就晚了啊,q:601539528,疑問詳解
房貸斷供,銀行并不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收,然后可能會上門催收。銀行催收后,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決后,才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多,拍賣所得款項,會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還后還有余款的,會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的,剩余欠款仍需借錢方償還。 若抵押房產是借錢方家庭的唯一住房,法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產。比如經過租房、大方換......
房貸逾期90天以上,銀行會起訴。無論多久起訴,借款人都會及時還款,避免逾期還款。逾期貸款和信用卡處理都會受到影響,逾期的后果: 1。如果一次沒有還款,銀行會電話或短信通知提醒你按時還款,同時產生罰息。 2。如果連續三次不還款,銀行客戶經理會催收,借款人也會被罰息。 3。如果逾期還款次數達到六次及以上,銀行將采取法律手段維護自身權益,在此期間財產或車輛將被凍結。[br/] 4。如果銀行和借款人協商不成,銀行會通過法律程序拍賣抵押房產。 房貸被起訴了,多長時間會收到法院傳票大約十五天。房貸逾期多久銀......
房貸斷供,銀行并不會馬上收房。 銀行一般是在借錢方斷供幾期后會先電話催收,然后可能會上門催收。 銀行催收后,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。 法院判決后,才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。 處置方式以拍賣居多,拍賣所得款項,會先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。 償還后還有余款的,會退還給房屋借錢方。 若拍賣款不足抵扣銀行欠款的,剩余欠款仍需借錢方償還。 若抵押房產是借錢方家庭的唯一住房,法院會要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房......

房貸逾期幾期,把逾期的款項還掉了,銀行就不會說收房子的事情了,他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息,并不享受房子 ...
房貸逾期幾期,把逾期的款項還掉了,銀行就不會說收房子的事情了,他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息,并不享受房子 ...
展開全部信用貸每個月都逾期還款,會凍結房子嗎?只有唯一一套按揭房子,房貸逾期了要收房嗎房貸逾期是違約的行為,要承擔相應的違約責任,也會造成逾期,補交相應的罰息。應補交欠款并與對方聯系說明緣由,并非惡意推遲。若惡意欠款不還,除受到高額罰息以外...
放心,收房沒這么快的.看各個銀行有區別的.基本上你收到律師信就意味著銀行準備起訴了.然后你還是沒錢還銀行就差不多收樓啦. 不過建議你還是不要一起交,這樣對你的征信有很大的影響,以后很麻煩的.房貸逾期銀行起訴后多久會傳到法院銀行已起訴,則已由...
確實沒有償還能力的,應當與銀行或者貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。 貸的錢不還會有什么后果: 1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。 2、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸...
房貸逾期幾期,把逾期的款項還掉了,銀行就不會說收房子的事情了,他們主要是希望客戶能夠正常的償還本金和利息,并不享受房子 ...
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