
如果房貸逾期起訴,銀行有權要求違約方承擔律師費。
既然簽訂了借款合同,雙方就必須按照合同規定的條款履行自己的義務。如果房貸逾期,違約方有過錯,也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此,這些影響造成的后果應由違約方承擔。
相關案例
日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,經審理,法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。
小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年,分240期還,每期4000多元。【/br/】借款合同約定:“借款人連續三期或累計六期未還款,貸款人有權宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
"
今年7月以來,小姜連續三期未按約定時間償還貸款本息。小姜自己也沒放在心上,銀行倒是跟他較真了。
銀行宣布貸款全部提前到期,訴至法院,要求小姜立即支付剩余貸款本息51萬元。
收到傳票后,小姜還抱有一絲僥幸,以為銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
庭審中,小姜表示不能接受銀行的提前收貸,并反復強調自己在簽訂合同時沒有注意到合同中的提前收貸約定。其實他只是晚了幾天還款,并不是沒有還款。逾期部分只有幾百元,已經全部還清。希望法院能駁回銀行的訴訟請求。
但銀行并沒有“開玩笑”,以違約為由要求小姜提前還貸。
宜興市法院經審理認為,銀行與小姜簽訂的借款合同是雙方的真實意思表示,未違反法律、行政法規的強制性規定,故借款合同合法有效,雙方應嚴格按照合同履行各自的義務。
小姜連續三次逾期還款已構成違約,銀行有權宣布全部貸款提前到期,故小姜應立即向銀行支付剩余貸款,并承擔銀行為此支付的律師費和訴訟費。
法院判決小姜一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
延伸信息:
房貸違約對個人的影響非常嚴重。
借款人的信用記錄將被各大銀行玷污并列入黑名單,以后無法申請貸款。
即使后來補了貸款,信用污點也會跟著借款人五年。因此,Yinlv.com分析師提醒,如果因資金周轉確實難以還款,借款人可以提前向銀行申請展期。
分析師提醒,在日常生活中,借款人往往還款較晚。【/br/】個人借款合同中約定連續或累計多次未足額還款的,銀行有權要求借款人一次性還清全部貸款余額,除非借款人還清貸款后,銀行放棄該權利并愿意讓雙方繼續履行合同。
另外,值得注意的是,只要有一筆貸款逾期,這種情況就會自動出現在貸款所在銀行的征信系統中。
另外,如果借款合同約定每月10號還款,借款人必須在9號之前還,因為銀行扣款一般是第二天零點。如果借款人當天還款,仍可能被認定為逾期。
參考來源:人民網-關注房貸。不要以為過期幾天是小事。
你的描述有點蠢。銀行找律師告你了嗎?你的借款合同約定對方的律師費由你承擔。
如果是這樣的話,你一般是脫不了這個款的,因為起訴的時候銀行已經和律師達成了委托合同。
只要不是你委托的,就是不合理的。
誰該委托律師,律師費誰出。
后續:目前還沒有訴訟。我可以不管對方,直接把需要還的錢轉到對方公司賬戶嗎?第一,如果你是你委托的律師,需要支付律師費。
第二,你需要和對方取得聯系,對方認可后再轉賬。
并保留相關證據。
后續:現在的問題是我聯系不上對方。我出城了。如果我還被綁著,他們就沒有理由起訴。我可以這樣理解嗎?我可以這樣理解嗎?
您好,銀行在開發開發商的房貸業務時,會要求開發商在銀行開立專用存款賬戶,存入項目總金額的一定比例。這種押金主要是針對辦理按揭貸款的客戶未還款時,銀行可以直接從押金中扣除相應的金額。
所以,你說的這種情況,銀行扣的應該是開發商保證金賬戶里的資金,而不是你的訴訟費和訴訟費。
由于您逾期的事實存在,且開發商也確實為您支付了相應的費用,開發商完全有權利要求您償還。如果不履行還款責任,開發商有權提起訴訟。
謝謝。【/br/】后續:我把逾期的錢還了,所以沒有付律師費。現在開發商說他的錢被拿走了。謝謝你。因為不了解具體情況,所以無法給出準確的答案。但是,開發商拿走的錢不應該是律師費。
你和開發商應該通過法院調解解決。即使有律師費,數額也不會太大。開發商沒必要為此起訴。
最有可能的是,由于您在還款過程中逾期次數多或者逾期金額較大,銀行判斷您的貸款無法正常收回,所以您直接從開發商的存款賬戶中扣款支付了剩余的全部房款。
當然你也可以直接問開發商你打官司的原因。
希望對你有幫助。
后續:電話沒人接。房子現在只能等著拍賣嗎?如果聯系不上開發商,建議你去當地法院了解一下情況,然后可以有針對性的做出決定。【/br/】后續:我房貸逾期3個月,銀行起訴我,還有開發商。因為我還沒拿到房產證,開發商承擔連帶責任,我已經把逾期的錢還了。現在繼續正常還貸,快一年了。我簽了一封信,說我會付律師費,但是我做生意虧了太多錢,所以一直沒給他。今天開發商說他的錢被拿走了。誰干的?錢是什么?那他為什么不直接起訴我?為什么是開發商?問:開發商以后起訴我怎么辦?追問:你拍賣房子沒錢嗎?追問:我有什么補救辦法嗎?你好,這種情況下,開發商的資金被扣,應該是法院的行為。
因為在訴訟中,律師費一般都是由敗訴方承擔或者雙方按各自比例共同承擔。由于您在訴訟后已經還清了逾期款項,目前正在正常還款,銀行不會也無權要求您支付律師費。
如果訴訟時你的律師是法院指定的,由于你沒有向律師支付相應的費用,法院可能會扣除開發商的資金支付給律師。
具體情況,建議你去了解開發商扣的金額和原因。這個問題不難解決。
即使最終要舉行房產拍賣,也將是一個繁瑣而漫長的過程。
后續:謝謝。
1.這個律師不是你委托的,你沒有義務給他錢。他受銀行的委托。
2。根本不用簽保證書。3.你會被起訴,但是銀行為了讓你繼續還貸,會做出讓步。然而,你每個月將支付更少的錢。
現在銀行日子不好過。是因為銀行怕你,你上不去。
1.債務人未按照當事人的約定或者國家有關規定及時償還貸款的,應當按照當事人的約定或者國家有關規定支付逾期利息。
2。對方委托的律師,形成對方作為委托人與其受托人(律師事務所及其代理律師)之間的委托合同。我方與該律師及律師事務所未形成任何形式的委托合同,雙方不存在權利義務關系。【/br/】對方律所要求支付律師費,沒有法律支持,可以不予理會。
3。即使對方啟動司法程序,己方也只應按照法律規定及時還款并支付逾期利息。
對方要求支付律師費無司法支持
司法依據為《中華人民共和國合同法》第二百零七條、第三百九十五條、第三百九十八條。
這要看合同對此是否有相關約定,如果沒有任何約定,就不需要承擔律師費。 不過,現在銀行都很狡猾,往往都約定了律師費要由借款人承擔,這種情況下,被告被判決承擔訴訟費的可能性很大...
你的描述有點蠢。銀行找律師告你了嗎?你的借款合同約定對方的律師費由你承擔。如果是這樣的話,你一般是脫不了這個款的,因為起訴的時候銀行已經和律師達成了委托合同。逾期兩個月未繳納房貸,收到律師信,我該怎么辦?急.。。。。。。。按合同約定支付滯納金,利息目前一般在每日萬分之二到萬分之三之間。律師函只是律師為了警告而寫的。它沒有提交給法院。交了錢就沒事了。如果不這樣,法院會馬上通知你,到時候就來不及了。不要慌,早點交錢。以后多看看這方面的書,同時多咨詢相關人士。銀行房貸逾期3個月未還被銀行起訴,是否需要......
如果房貸逾期起訴,銀行有權要求違約方承擔律師費。既然簽訂了借款合同,雙方就必須按照合同規定的條款履行自己的義務。如果房貸逾期,違約方有過錯,也給銀行帶來了不必要的麻煩。因此,這些影響造成的后果應由違約方承擔。 相關案例 日前,記者從江蘇省高級人民法院獲悉,經審理,法院判決小姜提前償還銀行全部貸款本息51萬元。 小江2010年11月買房。他從銀行貸款65萬元買房子。貸款期限20年,分240期還,每期4000多元。【/br/】借款合同約定:借款人連續三期或累計六期未還款,貸款人有權宣布本合同項下貸款......

如果是招行信用卡,要看你自己的需求。長時間逾期,還清后是會永久凍結的。如果不是永久凍結,一直保持良好的使用記錄,可以累積信用記錄。信用卡逾期,卡不能用了,欠款已還完,卡沒注銷可以么您好。首先,在第一時間還清信用卡欠款,最好全額還款。然后致電...
這是高利貸,只會嚇唬你 發短信嚇唬你,冒充法院起訴你 不要理他就可以,如果被人起訴到法院,法院會直接向你送達訴訟狀、傳票,需要你簽收的, 民事訴訟法 第一百二十五條 人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告,被告應當在收到之日起十...
是可以的,因為我也遇到過。維信理財的卡易貸蕞適合你現在這種情況。只要提供欠款蕞多銀行卡資料就能申請,放款是一半打在你這張卡里,一半打到借記卡里。靈活方便,審批放款也很快,能解燃眉之急。求助,我有一張信用卡,欠了1000塊錢,手頭沒錢不知道該...
你好, 這種情針對逾期的話態度是最主要的, 不管欠多少錢,自己主動都要還一點, 銀行一般不會起訴的, 但是一點都不還還不接聽電話,肯定是會起訴的, 信用卡逾期的解決方法: 1.作為信用卡持卡人,一旦因為失業、疾病或是其他意外事故導致無力按...
信用卡因為沒有錢才透支的,有錢干嘛透支要利息的,不會白給你用。 信用卡就是一個信用問題,如果透支了一定要按時還款,否則你的信用度就下降了,下次不好透支或者貸款的。 如果不按時還款有的要收到律師信的。
那這個很麻煩你提前給銀行辦理分期,或者還最低再不濟找墊還的,或者代還軟件不要因為一點錢,征信逾期,金額比較大會被起訴信用卡逾期未能還款會有什么后果?暈啊,趕緊換上吧,如果不換的話,不僅你的信用等級會受到影響,還會上信用黑名單的,那樣你在社會...
會的,會自動扣款的。不需要你和銀行講。你還款的賬上沒錢,銀行也會每天都扣,哪天有錢了,哪天扣掉。但是過期三天,可能會留下逾期紀錄。下次要注意了。房貸是不是每月自動從銀行卡上扣啊是的。如果有銀行卡綁定了還貸賬號,是會每月自動劃款的。所以要在還...
應該不用理睬他。即使銀行起訴,你沒有收到法院傳票,即還款完成。法院即沒有立案的條件,銀行應已于撤訴。只要法院沒有判決,你就還清了,都應該由原告撤訴。律師費什么的,更和你無關了。
不會坐牢,會打電話,打電話沒有用就上門,聯系不到人就法院起訴了信用卡沒錢還,銀行說要去找父母,還讓我明天去公安局報道,這個是在威脅我嗎?我跟他談現在確實錢沒收回銀行怎么可能跟你妥協,工作人員也沒權利給你延后的。不能還上就得加滯納金吧,所以我...