房產逾期訴訟(房貸逾期訴訟)

欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機構催款。
此時請及時按要求還款，并積極應訴，否則后果不堪設想。
欠銀行房貸未還，銀行起訴： 1：屬于逾期還款，如果繼續拖欠，信用問題嚴重，以后無法貸款。
2：未能及時按進度還款，房屋可能被收回。
3：被起訴費用得由當事人承擔。
欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法： 1：及時還款。
2：積極應訴。
銀行貸款逾期不還的后果： 1.產生罰息； 2.產生不良信用記錄； 3.被貸款機構催款； 4.處置借款人及擔保人資產； 5.情節嚴重的可能坐牢。
注： 1.產生不良信用記錄記入個人征信； 2.一般五年后才可消除； 3.部分情節嚴重的可延期至十年清除； 4.部分情節嚴重，性質惡劣的會進入永久黑名單。

訴訟費用由提起訴訟的一方，即原告預交，在訴訟中原告可以要求法院判決被告支付訴訟費用，但最后訴訟費用要由敗訴一方承擔，或根據過錯程度按比例承擔。
律師費用由聘請律師的當事人承擔。
在訴訟過程中可以將律師費用作為損失向另一方當事人提出索賠請求。
實踐中，法院也曾支持過此類的訴訟請求。

[問題一]關于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權應在兩年訴訟時效期間內行使，超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的，因其怠于行使權利的狀態經過訴訟時效期間喪失勝訴權。
第二種意見，買受人在約定交房期間屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房的不能一律簡單地認定為已超過訴訟時效，而應區分出賣人在約定交房期限是否具備交房條件分別進行處理。
[問題二]關于買受人在合同約定期限屆滿之日起超過兩年才請求出賣人辦理所有權變更登記，是否超過訴訟時效期間的問題，也有兩種意見：第一種意見，出賣人所承擔的主給付義務為轉移房屋的占有，更為重要的是轉移房屋所有權。
如果出賣人僅向買受人履行交付房屋的義務，未在合同規定的期限屆滿時辦理房屋所有權證的，系沒有履行轉移房屋所有權這個最重要的主給付義務，已經構成違約，訴訟時效期間應該起算。
因此買受人未在出賣人違約之日起兩年內請求辦理房屋所有權證的，因超過訴訟時效期間而喪失勝訴權。
第二種意見，房屋已經交付的，買受人在約定辦理房屋所有權證期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人為其辦理房屋所有權證的應予支持。
[最高人民法院民一庭傾向性意見] 一、商品房買賣合同約定的出賣人交付房屋的期限屆滿，買受人根據合同約定可以請求出賣人交付房屋。
其請求權屬于債權請求權，應當適用《民法通則》有關訴訟時效的規定。
但在訴訟時效期間的起算上，應當區分具體情況：房屋具備法定交付條件，訴訟時效期間自合同約定的交付期限屆滿之日起計算；如果房屋尚不具備法定的交付條件，訴訟時效期間應從房屋具備法定的交付條件之日起計算。
二、出賣人已經將房屋交付于買受人，買受人亦已實現對房屋的占有的，買受人請求出賣人轉移房屋所有權、辦理房屋所有權登記的請求權具有物權性質，不適用訴訟時效的規定。

房貸逾期房產公司訴訟 房貸逾期法院

欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機構催款。此時請及時按要求還款，并積極應訴，否則后果不堪設想。 欠銀行房貸未還，銀行起訴： 1：屬于逾期還款，如果繼續拖欠，信用問題嚴重，以后無法貸款。 2：未能及時按進度還款，房屋可能被收回。 3：被起訴費用得由當事人承擔。 欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法： 1：及時還款。 2：積極應訴。 銀行貸款逾期不還的后果： 1.產生罰息； 2.產生不良信用記錄； 3.被貸款機構催款； 4.處置借款人及擔保人資產； 5.情節嚴重的可能坐牢。 注： 1.產生不良信用記錄記......

房貸逾期訴訟后如何收回房產(房貸逾期房子被收回怎么辦)

欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機構催款。此時請及時按要求還款，并積極應訴，否則后果不堪設想。 欠銀行房貸未還，銀行起訴： 1：屬于逾期還款，如果繼續拖欠，信用問題嚴重，以后無法貸款。 2：未能及時按進度還款，房屋可能被收回。 3：被起訴費用得由當事人承擔。 欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法： 1：及時還款。 2：積極應訴。 銀行貸款逾期不還的后果： 1.產生罰息； 2.產生不良信用記錄； 3.被貸款機構催款； 4.處置借款人及擔保人資產； 5.情節嚴重的可能坐牢。 注： 1.產生不良信用記錄記......

房貸逾期一年房產公司起訴 房子連續逾期被起訴

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發函通知借款人進行還款，貸款機構也會發短信來進行催收。在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構已經可以進行起訴，所以銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產也會被凍結。在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產就會經由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產才會被拍賣的。......