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房屋買賣合同糾紛去哪里起訴

2023-06-06 03:42發布

房屋<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-8466.html'>買賣合同</a>糾紛去哪里起訴

起訴房屋買賣合同糾紛的當事人,在立案時須提交如下證據 1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料; 2、房屋權屬相關證明; 3、交付標的物和支付價款的憑證; 4、辦理房屋過戶的一切手續,未辦理過戶手續的,提供不能過戶的原因、理由等證明材料; 5、出賣共有房屋的,應提交其他共有人意思表示的證明; 6、出賣出租房屋的,應提供承租人意思表示證明; 7、其他須提交的證據。 二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據材料 1、房屋產權憑證; 2、房屋買賣合同及公證書; 3、有關機關批準買賣房屋的文件; 4、關于房屋交付情況的證明; 5、買賣雙方交付、收取房款的憑證; 6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明; 7、共有房屋的其他共有人放棄優先購買權和同意出賣房屋的證據; 8、出租房屋的承租人放棄優先購買權的證據; 9、其他證據。 三、房屋產權糾紛案件需要提交的證據 1、房屋產權憑證; 2、房屋來源(買受、繼承、析產、受贈等)的證明; 3、共有房產形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明; 4、房產登記變更(登記、變更登記、產權轉移等)的證據; 5、房屋使用、管理、收益情況證明; 6、交納房地產稅人的姓名及納稅時間、金額、票據等; 7、其他證據。 四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據 1、房屋產權憑證; 2、房屋租賃許可證; 3、房屋租賃合同; 4、欠租時間、金額的證明或者欠據; 5、修繕前房屋質量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證; 6、原房屋平面構造草圖; 7、轉租協議及轉租人從中漁利的證據; 8、其他證據。 五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據 1、房屋產權憑證; 2、房屋租賃合同; 3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據; 4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續出租等)的證明; 5、出租房被買賣的,是否以同樣價格讓承租人優先購買的證據; 6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據; 7、其他證據。 由此可見,如果當事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛,那么當事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據給法院。這里需要注意的是,雙方提交的房屋買賣合同、房屋產權證明等相關證據必須是真實合法的,這樣法院才能受理案件。

房產合同糾紛去哪里起訴

房屋合同糾紛的種類繁多,最常見的房屋合同糾紛為房屋買賣合同和房屋租賃合同糾紛。房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋租賃合同是房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的合同。房屋合同發生糾紛時,若有中介公司參與的,可以先找中介公司居中協調,盡量與合同相對方達成和解,比如:雙方協議解除合同,或者雙方協議變更合同,變更合同后繼續履行合同。協商解決是成本最小的糾紛解決機制。協商不成的,一方可向房屋所在地法院提......

房屋租賃合同糾紛去哪里起訴

房屋租賃發生糾紛,當事人應該去房屋所在地的基層法院起訴。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款規定:農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄。...

租賃合同糾紛起訴去哪里

第一,房屋租賃合同,雙方因租賃房屋發生糾紛的,我們一般建議雙方就爭議內容進行協商,簽訂和解協議,可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。第二,若租賃合同糾紛協商不成的,可以申請房屋所在地的居委會、村委會、派出所、房管所對爭議內容進行居中調解,從而解決糾紛。第三,若房屋租賃糾紛無法協商解決和調解的,那么可以依據合同約定的仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁。第四,若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的,或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的,可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。...

房屋買賣合同糾紛去哪里起訴


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