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4/房屋租賃合同糾紛案件舉證要點一、證明當事人主體適格的證據 1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業執照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等; 3、法人或其他經濟組織的名稱在訟爭法律事實發生后有變更的,應提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃法律關系成立的證據 1、證明房屋有合法產權來源的證據; 2、房屋租賃合同。 3、屬于房屋轉租的,應提交轉租關系合法的證據(......
房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛,房屋水、電、煤費用糾紛,房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理:協商解決,協商不成的,申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為......

第一,房屋租賃合同,雙方因租賃房屋發生糾紛的,我們一般建議雙方就爭議內容進行協商,簽訂和解協議,可以尋求房屋所在地的居委會、村委會在場作為見證人。第二,若租賃合同糾紛協商不成的,可以申請房屋所在地的居委會、村委會、派出所、房管所對爭議內容進...
出現租房糾紛找哪個部門的處理辦法: 1、租房糾紛協商解決 房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決,可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。 2、租房糾紛協商不成的,請求調解 租房糾紛協商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請求...
去房管局。 公租房申請流程 1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。 2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材...
概述:對照《租房合同》,看看自己有沒有違約。 詳解:以《合同法》《租房合同》為依據,以事實為依據,把當時繳納房租的租金的收條拿出來,然后,看看自己有沒有違約,也看看房東房東有沒有哪個方面違反了《合同》中的條款。 經過自查自檢對照,如...
合同糾紛的起訴流程 1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。現在,尚未開庭,判決結果未出,不能判定法官的行為是否偏袒,您現在主要是對訴訟程序不了解,才會產生各種誤會。 2、法官主動調取證據是法律法規允許的,有法律法規規定的情形的,法院...
相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。 第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起...
相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。 第三十三條 下列案件,由本條規定的人民法院專屬管轄: (一)因不動產糾紛提起...
沒住滿租房押金不退如何處理 沒住滿租房押金不退如何處理???押金協議只是協議沒有變更的必要;沒有特殊情況有關租賃的合同合同里關于押金的標準是1:押金給房東是用來抵繳房租、物業費的;2:押金用來增值租房抵交房租的;一般情況下房東收到...
公租房在當地房管局申請,到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。 需準備材料: 1、《公共租賃住房申請表》; 2、身份證或戶口薄復印件; 3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明...
公租房在當地房管局申請,到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。 需準備材料: 1、《公共租賃住房申請表》; 2、身份證或戶口薄復印件; 3、工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明...