(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說，對外或者說對于銀行來說，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

要離婚不想還房貸怎么辦(要離婚不想還房貸怎么辦)

如果離婚，房貸算是共同債務(wù)。如果你只想要錢不要房子的話，必須和對方在離婚協(xié)議上寫明！即分割共同財產(chǎn)，由對方接收房子，負(fù)責(zé)房貸，將房子和房貸差價款以現(xiàn)金形式補(bǔ)給你即可。前提要對方答應(yīng)才可以。...

不想離婚還要繼續(xù)還房貸嗎

未辦理離婚手續(xù)可以貸款買房，但房產(chǎn)屬于雙方共有財產(chǎn)，離婚后雙方都有分。如果不想和對方有任何聯(lián)系，那就先辦理離婚手續(xù)后再申請個人貸款購房。...

老公一直不肯離婚我該怎么辦(我不想離婚,老公堅決要離婚,我該怎么辦?)

首先，先冷靜下來，審視一下感情，可以跟父母溝通一下提加名，這種事情最好讓父母當(dāng)惡人幫你提，畢竟你直接提出來是會傷感情。 其次，如果是借錢買房用于婚后生活，有必要加名，假如男方答應(yīng)扯證后加名，如果擔(dān)心扯證后對方反悔，先不要生小孩。這擺明了婚后你就是免費(fèi)洗衣做飯帶小孩的保姆。 最后，我以律師的視角給你分析一下。按照我國目前實(shí)行的婚姻法，婚前買房，房子產(chǎn)權(quán)登記在誰名下就歸誰，但如果該房子是婚后共同居住的話，居住期間如果房貸沒有還清，債權(quán)人起訴可以追加未加名的夫妻為共同債務(wù)人平均下來各背45萬，你幫著還......