唯一住房能拍賣嗎

      2023-06-06 11:32發布

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      1條回答
      舒仔
      1樓-- · 2023-06-06 11:35
      已經為你的債權設立了抵押登記的房屋,即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的。  根據最高人民法院2005年頒布的《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》中規定:被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。由此可見設定抵押的房產是可以執行的。  對沒有設定抵押的一套商品房的執行,最高人民法院頒布的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定:對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規定對于超過被執行人及其所撫養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請人的申請,在保障被執行人及其所撫養家屬最低生活標準所必須的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。  對于這種情況,法律在保護權利人的債權同時也保護被執行人的基本生存權,只有是生活必需的房屋才不得執行,對于超出部分完全可以執行。所以,你應當及時到法院提起訴訟,以保障自己的權利。 原問題:《法院可以拍賣唯一的住房嗎》

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